祁阳市职业中等专业学校产教融合实训基地建设项目工程监理服务竞价公告

********基地建设项目工程监理服务竞价公告

一、 项目信息

1.采购项目名称：********基地建设项目工程监理服务

2.业主、采购人：****

3.项目审批、****机关名称：****改革局。

4.资金来源为：专项债资金。

5.主要建设内容：总用地面积5936.23平方米，**总建筑面积8198.58平方米，**一栋地下一层，地上五层共六****基地，含配套设备购置、****停车场、消防、给排水等附属工程。（具体详见图审****财政局财评中心审定招标内的工程量清单）。施工项目招标金额为￥2580.978833万元。

6.建设地点：****校内

7.监理费用报价区间：本项目含施工延期监理费用，总报价区间为人民币191400.00元至298000.00元，竞价人须在该范围内进行报价，超出区间的报价视为无效报价。

8.付款方式：本项目结束后，****财政局拨款到业主单位账户后,由中选方提供必要的付款资料,再由****公司对公账户。

9.监理服务期限：从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段全过程的监理，并提交完整的工程备案资料。(项目总工期420天)

10.服务范围：包括各项目单项工程（含二次装饰装修、配套设施）的监理、施工及保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、设备安装监理等。

11.竞价方式：本次竞标公开竞价方式。

12.中选定价标准：最终选取报价与所有有效报价平均值差值最小的竞价人为中选竞价人，如有2个及以上报价与平均值差值最小的竞价人，以低价确定为中选竞价人。如与平均值差值最小的低价报价有2个及以上相同的竞价人，学校对报价相同的竞价人采取现场抽签的办法，确定为中选竞价人。

二、服务范围及相关要求

1.施工阶段监理

（1）协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程完全具备开工条件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令；

（2）协助业主组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议；

（3）协助业主审查和确认承包商选择的分包商；

（4）审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；

（5）审核承包商向业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数量，对不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，报告业主通知承包商停止使用；

（6）对工程进行全过程的监理，加强巡视和旁站监督，对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业，通知承包商停工整改或返工并报告业主；

（7）组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收；

（8）协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更，签认工程变更通知和工程变更费用报审表；

（9）进行工程计量，负责工程阶段性质量检测，配合乙方做好竣工结算文件；依法合规、公正有效控制工程现场签证；

（10）定期召开工程例会，对每月的工程进度、质量和安全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题；

（11）监督承包商履行施工合同，协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；

（12）督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料，使之符合城建档案归档的要求；

（13）督促承包商做好现场安全防护、消防、文明施工及卫生工作，并对现场有关问题向承包商提出书面意见。

2.施工验收阶段监理

（1）组织工程竣工初步验收，审核和签署工程竣工申请报告；

（2）参加业主组织的竣工验收，签署竣工验收文件和竣工移交证书；

（3）记录未完成工作及需修改的事项，以保证承包商在认可的工期内完工；

（4）检定及核对所有承包商交回之竣工图及资料（特别是设备运行及维修资料）；

（5）协助业主与承包商完成工程总结算之有关工作；

（6）协助业主整理完整的竣工验收修补清单。

3.工程缺陷责任期

（1）记录未完成工程或需修改的事项，设置专人检查承包商在保修书规定内容和范围内缺陷修复的质量，监督承包商完工；

（2）对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；

（3）协助业主按保修合同的规**算保修抵押金；做好保修期监理工作的记录和总结。

三、资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2. 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3. **省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

4.拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），应是公司正式员工（提供本单位近6个月内，任意连续3个月的社保缴费证明）。拟任总监理工程师在**市行政区域内不超过2个作为总监理工程师的在监项目，且在**市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

5.根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的****监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 承诺内容须明确岗位名称、人员姓名、执业资格证书编号及联系方式，确保信息真实有效；未按承诺配备或擅自更换关键岗位人员的，将视为违约并承担相应责任。标书代写

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一合同项下的竞价活动。

7.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他竞价活动。

8.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次竞价活动。

9．具有良好的商业信誉，未被信用中国网站（www.****.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

10．分公司不可以参与投标。

三、竞价响应文件组成及其他标书代写

1.竞价响应文件组成须提交相关的资料：公司介绍信、公司资质证书、公司法定代表人身份证明资料、公司授权委托书、公司营业执照、公司纳税证明资料、开户许可证、授权委托人身份证、项目负责人资质及职称证书、资格要求的资料、承诺书等（包括但不限于以上资料），以上资格要求提供复印件并加盖公章。标书代写

2.竞价响应文件一正一副，竞价响应文件应采用胶装，不得使用活页装订，否则将按不响应竞价公告要求处理。不需要分册装订。标书代写

3.封套上应载明的信息：项目名称 : 在 年 月 日 时 分之前不得启封

4.竞价人递交竞价响应文件资格审核通过后采用现场报价。标书代写

四、其他要求

1.为保证该项目能保质、保量完成，无特殊情况参与本项目竞价的竞价人需安排工作人员持授权委托书到现场进行资格审查。竞价人必须由企业法定代表人或授权委托代理人到场参加投标。逾期送达或未送达指定地点的竞价响应文件，业主不予受理。标书代写

2.竞价响应文件递交截止时间：2026年5月22日09时30分（**时间）。标书代写

3.递交竞价响应文件地点及竞价地点：****办公楼三楼行政会议室。标书代写

4.竞价人不得恶意低价竞标，或者中选签订合同后拒绝提供服务。中选竞价人在竞价成交公告发布48小时内未和采购单位联系，或者中选竞价人在履约期内未按时到现场提供服务的，采购单位将取消中选竞价人的中选资格，由第二中选竞价人中选，如第二中选竞价人未按要求与采购人履行合同，则由第三中选竞价人按要求向采购单位提供服务。并同时将不履约单位纳入相关失信名单。

5.以上采购要求内容均已表述清楚，若有争议，则最终解释权归采购人所有。

五、其它

1.竞价人满足竞价公告中的要求，若发现竞价人在竞价响应文件中有的有欺诈行为的，采购人有权取消其中选竞价人资格。标书代写

2.中选竞价人在签订合同时，若坚持提出附加条件和不合理要求，中选资格将被取消，该中选竞价人对由此产生的一切后果负责。

3.本项目竞价服务费按中选金额的1.5%收取，在领取中选通知书时由中选竞价人一次性付清。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

业主（采购人）：****

地 址：**市浯溪南路东南400米

联 系 人：**

电 话：151****3336

代理机构：****

地 址： ****办事处**路455号2楼

项目负责人：申琼

电 话：158****1698

****

2026年5月16日

附件一： 承 诺 书.docx

附件二： 报价一览表.docx