【招租公告】杭州余杭区悦云邸经营性用房的招租

一、招租标的物基本情况

小区经营性用房悦云邸10-8号202室（290.21㎡）、10-8号203室（450.5㎡），以上经营性用房优先统一打包租赁，也可分开单独租赁，经营业态需经业委会审核。

二、招租对象

（一）具有完全民事行为能力的自然人或独立法人企业；

（二）具有承担本项目经营的经济实力且信誉良好，可提供征信记录；

（三）具有相关业态在管业务或经营史；

（四）若已与其它物业存在过租赁关系的，需在原租赁合同期内无欠租现象，且无重**全隐患记录或未整改的安全隐患。

三、招租条件：

（一）出租年限：1年。

（二）报名材料：

1.单位竞标：营业执照副本、法定代表人（或负责人）身份证明、章程、参加本次竞租受让的内部决策文件及相应批准文件、****中心出具的《企业信用报告》、纳税证明；提交现场勘查承诺书、竞租承诺书、竞租保证金缴纳凭证以及其他有关本次交易报名所需的材料。

2.自然人竞标：自然人身份证证明文件、现场勘查承诺书、竞租承诺书、竞租保证金缴纳凭证以及其他有关本次交易报名所需的材料。

如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

3.免租期：免租期商议。

4.租金支付方式：半年付，押一个月付六个月。

5.履约保证金支付要求：商议。

6.水、电、物业费等费用的约定：承租户自行协商与缴纳。

7.是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

四、招租流程

（一）报名阶段

由物业对招租公告进行公示，意向租赁单位或个人进行报名，报名前可联系业委会进行咨询及实地看房，报名截止时间为2026年5月20日，报名结束之后，由业委会对报名单位进行资质审核，并对审核通过的单位及个人进行公示。标书代写

（二）竞价阶段

公示结束之后，由业委会组织意向租赁单位进行报价，有经营经验者优先承租。中标之后，由物业进行公示，并组织签订合同，做好日常管理。

五、招租时间地点

（一）报名时间:截止2026年5月20日

（二）招租方:****

（三）联系地址:****办公室

（四）联系方式:沈女士 136****9236

六、解释权

本招标公告最终解释权归招标人所有。

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2026年5月14日