兴安盟人民医院二院部医院及原SARS中心土地与房产测绘服务项目竞争性磋商公告

一、基本项目情况

项目名称：********医院及原SARS中心土地与房产测绘服务项目

服务地点：****二院部（**市**北大路35号）、原SARS中心（**哈达镇）
采购方式：竞争性磋商

预算资金：8.10万元

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力及本项目相应资质。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、投标人不允许存在挂靠、转包、违法分包的行为。

5、不接受联合体形式的投标。

1、服务内容： ****二****妇幼保健院）及原SARS中心土地与房产测绘服务，医院房产+土地占地面积测绘 + 全权代办不动产权证手续，重点：医院特殊场景、土地+房产一体化测绘、历史遗留资料收集、全套办证代办、院方零跑腿、全流程负责到取证。

1、测绘范围：全部院区土地（含宗地、界址、权属界线、面积）、所有建筑物（门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、后勤楼、附属用房、地下室、构筑物等）

2、内容：

土地测绘：宗地控制测量、界址点/线测绘、权属调查、宗地面积测算、宗地图绘制、权籍调查落宗；

房产测绘：房屋细部测量、边长/层高/面积测算、共有面积分摊、分层分户图、幢图、房产测绘报告；

办证代办（核心）：全权负责收集、调取、整理、完善办理不动产权证所需全部资料，含历史档案、权属来源、规划、竣工、消防、人防、用地、批复、红线图、四邻签章、权籍资料、楼盘表搭建、落宗、权调审核、登记申请、递交、缴费、领证、归档、协调整改、直至院方拿到完整有效的不动产权证书；

3、服务期限：

测绘：合同签订后15日历天内完成全部外业+内业成果；

办证：自测绘成果合格起30日历天内办结取证；复杂历史遗留问题最长不超过40天（须书面说明并经院方同意）；

4、质量目标：测绘成果100%合格，100%通过不动产登记审核，100%取得不动产权证，院方全程零跑腿；

5、投标人资格：独立法人，营业执照有效，经营范围含不动产测绘、地籍测绘、房产测绘、不动产登记代理/代办；

6、测绘资质：乙级及以上，专业范围必须同时包含：界线与不动产测绘、地籍测绘、房产测绘（缺一不可）；

7、代办能力：熟悉事业单位/公立医院不动产登记、历史遗留问题、权属认定、划拨用地、医疗建筑特殊规范；

8、测绘技术参数（土地+房产双达标）：执行国家最新相关规范；精度硬指标

土地（宗地）：界址点±5cm；宗地面积误差≤±0.04㎡/100㎡；权属界线零错误；房产：房角点±5cm；边长±2cm；层高±1.5cm；面积误差≤±0.02√S+0.0006S；

医院特殊：地下室、机房、设备层、架空层、连廊、裙楼、医疗特殊用房（高压氧舱、污水站等）界定100%准确，无争议；

9、代办不动产权证服务内容

（1）资料收集调取整理（全部由中标方负责）

历史档案：医院历年用地批复、划拨文件、红线图、规划许可、施工许可、竣工备案、消防验收、人防验收、环评、征地资料、权属来源证明等全部历史资料收集、扫描、整理、归档；

权属调查：四邻单位指界、签章、权属界线确认；宗地权属来源核查、历史遗留问题梳理与解决方案制定；

权籍资料：不动产权籍调查表、宗地/房产权属界线图、权籍测绘报告、落宗数据、不动产单元号申请、楼盘表搭建与推送；

报审资料：整理全套登记申请材料、填写表格、扫描上传、****中心审核；

（2）全流程代办（直至取证）

权籍落宗、数据入库、楼盘表审核通过；

不动产登记申请、受理、初审、复审、登簿、缴费、缮证、领证；

全程协调：自然**局、****中心、住建局、规划局、档案馆、税务等部门；处理审核意见、整改、补正、复核；

交付成果：完整有效的不动产权证书（含土地使用权+房屋所有权）、全套测绘成果、全套办证资料归档件（纸质+电子）；

（3）医院特殊承诺

院方零跑腿、零资料提供：中标方负责全部资料收集、调取、复印、盖章、协调，院方仅配合必要的身份确认；

历史遗留问题兜底：因历史资料缺失、权属争议、政策变化导致办证延迟，中标方负责协调解决并承担相关费用，不得向院方追加费用；

10、保密责任：****医院土地、房产、规划、图纸、患者信息、运营数据等涉密资料，不得泄露或用于其他项目

11、成果交付清单（测绘+办证全套）

（1）测绘成果（纸质盖章+电子）

土地：宗地图、界址点成果表、宗地面积计算书、地籍测绘报告

房产：幢图、面积测算表、房产测绘报告等

权籍：不动产权籍调查表、权属界线图等

（2） 办证成果（最终交付）

不动产权证书原件（正本+副本）

全套办证资料（纸质归档件）

测绘成果入库回执、权籍审核通过证明、登记受理回执等

12、预算价格包含：测绘、资料收集、调取、整理、协调、人工、设备、交通、税费、质保、整改、取证、后期服务全部费用，院方不再支付任何额外费用。

13、服务与质保

测绘成果质保期：24个月，免费复核、补测、改图、数据修正

1.报名企业资质。

2.法人授权委托书、身份证复印件。

3.公司简介、项目服务简介、企业业绩、响应招标要求、投标项目方案等相关材料装订成册且密封，一正三副，加盖企业公章。

五、公告期限及响应文件提交标书代写

自本公告发布之日起10个日历天。

截止时间：2026年5月24日。标书代写

六、报名地点

****门诊楼343办公室

联系人：郑先生 电话：136****8875