广东省惠州市惠东县伴山伴海应急物业服务企业选聘公告

因 **县怡****公司 巽寮 ****公司将于 2026年6月1日退出本小区物业管理，现根据《中华人民**国民法典》《**省物业管理条例》等相关法律法规规定，本小区采用 公开 选聘 方式选聘应急物业服务企业，****委员会组织实施本次选聘工作。现公开邀请符合条件的物业服务企业参与竞聘，有关事项公告如下：

一、招标人及项目概况

（一）招标人： ****（第一届）

（二）物业项目名称： **省**市**县伴山伴海 物业服务

（三）物业项目地点：**省**市**县巽寮新港村海滨公路上侧

（四）物业项目概况：伴山伴海系商品房住宅小区，总占地面积 28787.3平方米，总建筑面积 100252 平方米，住宅面积是 57911.8 平方米，商务公寓面积是 12442.93 平方米，商业面积是 8083.35 平方米，其余为配套设施。

（五）现有居民住宅物业费标准：

住宅物业： 3.00 元/平方米/月，商务公寓物业：3.00 元/平方米/月，商业物业：5.00 元/平方米/月（均不包括公共能耗分摊）。

二、竞聘资格要求

1、中华人民**国境内具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围含物业管理或物业服务（提供营业执照及经营范围截图）；

2、具有与业委会或业主大会签订的、建筑面积不少于 5 万平方米的在管住宅物业管理经验（提供与业委会签订的物业合同）；

3.投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为（须提供承诺书，格式自拟）。

4.存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格：

（ 1）投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理行政主管部门处罚或被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（须提供承诺书，格式自拟）；

（ 2）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“失信被执行人、重大税收违法失信主体”通过“信用中国－信用服务”查询；“政府采购严重违法失信行为记录名单”通过“中国政府采购网”查询）；

（ 3）参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，格式自拟）；

（ 4）挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（须提供承诺书，格式自拟）；

5.本项目不接受联合体投标。

三、竞聘流程及时间安排

1.公告发布：2026年5月1 7 日 — 2026年5月2 4 日（中国招标投标公共服务平台 、招标代理机构官网、 小区公告栏、业主群公示 ）。

2.报名：

报名时间： 2026年5月18日—2026年5月22日（工作日9:00-12:00、14:00-17:00）

联系人：黄工 电话：130****2686 0755-****0585

报名资料：竞聘资格要求的资料、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证、联系人、联系方式及邮箱。所有资料均需加盖公章。

3.竞聘资料递交：

截止时间： 2026年5月 22 日 17:00（逾期拒收）加急标书代写

递交 方式 ： 邮件递交 （邮箱地址： yfzx@szyefeng.****.cn）

资料要求： 详见报名资料 。

4. 选聘时间 ： 2026年5月 23 ****公司对竞聘单位资料进行初步审查 ， 2026年5月24日 — 2026年5月2 5 日业委会联合业主代表最终审查， 确定 应 急物业服务企业。

四、其他说明

1.竞聘资料不予退还，业委会对资料严格保密。

2.严禁围标、串标等违规行为。

3.本公告最终解释权归 ****（第一届） 所有。

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2026年5月17日