南京市玄武区鱼市街12号106室房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区鱼市街12号106室房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区鱼市街12号106室房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年5月18日-2026年5月29日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区鱼市街12号106室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 59.08(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1995年

2.5 出租用途： 住宅

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 住宅

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为（2026年7月31日到期），房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 3.1500

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季度付，先付后用。

3.4 租赁押金(万元)：成交年租金的三个月租金（含一个月安全风险保证金）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）接受报名材料时间：公告期内上午9:00-下午17:00。

（6）意向承租方至出租方办理报名登记时，需向出租方缴纳交易保证金7875元，缴纳交易保证金时间同“接受报名材料时间”。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：合同期内前2年租金不变，第3年、第5年分别在上一年年租金基础上递增5%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）意向承租方被确定为承租方后，如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的，逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的交易保证金不予退还。一年内因违反相关规定或合同约定致使合同终止的，一年内主动提出终止合同的，出租方有权对承租方所缴纳的押金不予退还；

（4）意向****公司（提供的营业执照在注册地址没有实际经营或无法提供纳税、营****公司的）；

（5）意向承租方报名时须提交《承诺书》；

（6）意****集团及下属各企业的**中没有纠纷；

（7）意向承租方在过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为；

（8）****集团的其它**中，没有发现转租、业态不符、****集团各项管理规定等行为的。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：吴昊

联系电话： 181****5658

联系地址： **市**区高岗里20号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：唐女士

联系电话：025-****8721

附件

鱼市街12号106室.jpg