温州市核心片区蒲州单元的 D-13 地块10+10年运营权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年6月2日10时至6月2日11时开始自由报价，2026年6月2日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、意向运营方条件：

1、为依法设立并有效存续的企业法人(以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准)。

2、为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)

3、已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”的，不得参加本次招租活动。(“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站，意向方须提供对应的网站截图)

4、****集团租赁失信人名单的，不得参加本次公开招商活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

5、不接受联合体报名。

6、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：56.9744万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期运营租金及履约保****中心指定账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同招商人签订《D-13项目租赁合同》，办理标的房产移交手续，运营期从签订《D-13项目租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，前三年租金不递增，自第四年起每三年递增2%，递增节点为第四年、第七年、第十年；第十一年按新评估价执行(由招商方委托第三方评估)，第十一年至第十三年不递增，自第十四年起每三年递增2%，递增节点为第十四年、第十七年、第二十年。履约保证金为首年招商成交价的20%(保证金金额按百位向上取整)。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为运营方后同招商人签订运营合同；如征集到两家(或两家以上)竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年5月18日上午9时起至2026年5月29日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路**大厦1609室，****公司

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-****3877

建投公司咨询电话：0577-****3090

建投公司纪检监察电话：0577-****7718

城发集团业务举报：0577-****6657

城发集团纪检举报：0577-****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市****公司

****

****公司

2026年5月18日