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太原市三晋大厦（三晋国际饭店）转让
招标详情
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400-688-2000
******国际饭店）转让
正式披露 项目编号：****
意向价格：面议
招商类别资产项目招商
标的所在地区**省**市
项目负责人张文 151****8318
| 2026-05-19 | 披露结束日期2026-06-01 | |
| 张文 151****8318 | ||
项目基本情况
| 项目简介 |
******国际饭店****酒店、金融总部办公、轻奢商业、****中心、宴会中心、精品写字楼于一体的**大街地标综合体。
一、项目核心价值
**大街金融封面 + **心整体近 7 万㎡综合体 + 成熟酒店 + 毛坯大空间 + 宴会会议 + 写字楼全业态闭环。
1.地段不可复制：坐落**大街核心中轴，紧邻地铁口，双向辐射**站、柳巷成熟商圈，政务、商务、客流**高度集聚；周边两****医院，山大一院，山大二院，****医院，省中医院，985医院等。
2.资产干净优质：证照齐全、无抵押、无债务、无权属纠纷，产权清晰，投资**、盘活运营路径通畅无风险。
3.业态完整互补：****酒店、国际会议、大型宴会、轻奢商业、总部办公、智能停车六大核心业态，业态闭环联动、相互赋能、自带流量。
4.体量城市稀缺：**市核心**罕见近 7 万㎡整体连片盘活综合体，可塑性极强，具备打造城市全新商务地标的核心条件。
5.政策强力赋能：契合**大街楼宇经济升级、金融产业集聚、城市更新核心规划，可享受区域扶持政策。
二、项目总览（四栋一体、总建面约7万㎡）
1. 项目名称
******国际饭店）
A 座（主楼 + 裙楼）+ B 座 + C 座 + D 座
2. 资产地址
**省**市**大街 108 号（**大街金融商务中轴、五一广场 / 柳巷商圈核心腹地）
3. 权属状态
●双证齐全、无抵押、无任何权属纠纷
●商业出让用地，产权合法清晰，投资、**、运营、转让路径干净合规
4. 建筑体量与现状
A 座（主楼 + 裙楼）—— ****酒店
●总建面：20472.47㎡
●主楼：13893.01㎡ / 16 层
●裙楼：6579.46㎡ / 3 层
●现状：****酒店，持续正常经营，配套完整客房、大堂接待、餐饮、基础会议设施，运营体系完善、现金流稳定。
B 座—— 核心毛坯大体量综合体
●总建面：33591.64㎡ / 17 层（含地下 1 层）
●现状：整体毛坯闲置，****商铺对外出租，空间格局**、改造自由度高，****金融办公、轻奢商业、康养配套、商务会务等多元业态。
国会（独立大型会议厅）
●面积：588.06㎡
●现状：独立标准化大型会议厅，空间开阔、承载力强，可承接大型政企会议、行业论坛、高端婚宴、大型文艺演出等各类大型活动。
C 座（1-3 层）—— 专属酒店配套 + ****中心
●总面积：6137.2㎡
●1 层：专业设备层，保障全楼宇设施稳定运行
●2 层：标准化大型中央厨房，****酒店住宿、大型宴会、商务团建全场景餐饮供给
●3 层：超大多功能宴会厅，可灵活拆分多独立功能厅，适配大型婚宴、商务会议、品牌发布、团建演出等多元场景
D 座（1-15 层）—— 成熟精品商务写字楼
●总面积：约 5400㎡
●现状：以商务办公、****商铺为主，目前为零散租赁运营模式，区位优势突出，改造升级后可承接金融服务、专业机构、中小企业总部等办公业态。
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| 特别提示： 1、以上资料均为项目方提供，如资料内容与现状不符的，以现状为准。因项目本身及相关材料可能存在的不完整、不确定等瑕疵，导致后续交易存在风险的，由意向受让方自行承担风险，**省产权交易市场不作任何承诺和保证。 2、该项目为招商挂牌项目，不满足交易条件，且**省产权交易市场仅为信息发布平台，不承担任何增信、担保责任，该项目产生的任何风险、不利后果与**省产权交易市场无关。 |
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2026-05-18
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