枣庄市山亭区城头镇周庄村村民委员会所属3处农业灌溉机井3年期使用权转让-2号机井

1、意向受让方须为**区城头镇周庄村辖区村民。意向受让方持户口本、身份证原件前来办理报名手续，并在规定时间前足额交纳交易保证金。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。

1、转让标的为坐落于**区城头镇周庄村的3处机井，转让期限3年，租金按年支付。本次转让整体划分为A、B、C三个独立资产包，实行分包独立挂牌、分包单独受让，具体划分如下：A资产包为村西南坡六组老场南1号井，3年期挂牌底价1500元；B资产包为大仓西2号井，3年期挂牌底价1200元；C资产包为李明玉住宅南5号井，3年期挂牌底价900元（最终成交价以竞价结果为准）。详细标的明细见附件材料。
2、转让标的以现场真实现状为准，意向方可联系转让方协助踏勘现场，未查看标的竞买人，一经报名即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、受让方承担成交后因使用标的产生的一切费用。合同履行期间，标的范围内所发生的任何安全事故，均由受让方承担全部责任并负责处理。
4、标的查看联系人：高女士 联系电话:0632-****876。本次转让标的不提供增值税发票。

1、受让方须在成交后5个工作日内一次性支付首年租金及交易服务费，并签订《资产交易合同》。
2、意向受让方须承诺：使用期间，该标的用于合法用途，不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染及存放危险品等具有安全隐患的项目，不得擅自改变使用用途。若受让方使用期间造成违约或取消使用的，交付租金不予退还，并且转让方有权收回标的使用权。
3、受让方使用中产生的债权债务与转让方无关。受让方若发生安全事故责任自负，与转让方无关。受让方若给转让方或者第三方造成损失，受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任。
4、受让方不能对机井及相关设施进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与转让方无关。受让方如需要对机井及相关设施进行维修、改造，需报转让方批准。使用期间要严格遵守转让方管理制度，不得以不知情等理由规避转让方管理规定，否则一切责任、损失由受让方承担。
5、转让期内，因上级政策或转让方无法抗拒的原因，应无条件配合收回标的使用权，转让方提前一个月通知受让方，并退回剩余租金，合同自然终止，双方均不承担违约责任。
6、受让方使用期间，爱护并合理使用标的内设施，不得破坏设施设备，如因受让方使用不当造成的该标的灭失、损坏，应予以赔偿或修复。
7、受让方须承诺：使用期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途。转让期满后7日内应完成相关设施交接，结清所有费用。
8、受让方须承诺，在使用期内，水、电及其他因使用标的而产生的一切费用等均由受让方承担，受让方如有欠费或因此产生纠纷，由受让方最终承担全部责任。合同终止时，受让方需交清欠费。
9、受让方保证在其使用标的过程中，遵守中华人民**国各项法律法规。受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
10、成交后，受让方如出现违约，按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失，转让方可以向受让方进行追偿。