东方市自然资源和规划局关于海南东方临港产业园控制性详细规划(2023年修编)C0401局部地块规划条件修改方案的公示

****

关于《****临港产业园控制性详细规划(2023 年修编)》

C0401局部地块规划条件修改方案的公示

为优化土地利用结构和布局，加大存量土地盘活利用力度，提升用地强度和效率，经市政府同意，我局委托规划编制单位完成《****临港产业园控制性详细规划(2023年修编)》C0401局部地块规划条件修改方案。根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间条例》《**省土地储备整理管理暂行办法》和《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》等有关规定，现按程序进行公示，征求规划地段内利害关系人的意见。

一、项目位置

本项目位于下通天村北侧，八所港高排港区南作业区内。紧邻**环岛旅游公路，交通条件良好。规划修改用地面积为14.98公顷（约225亩）。

二、修改内容

本次修改地块为《****临港产业园控制性详细规划(2023年修编)》C0401局部地块，规划主要对局部地块的规划条件进行修改，包括用地性质、容积率、建筑系数（密度）、建筑限高、绿地率等核心指标，并对用地规划控制体系的科学性与合理性进行分析。

修改前：C0401地块面积****465平方米，用地性质为**码口用地，控制指标为容积率≤0.5、建筑密度≤20%、建筑高度≤24米、绿地率实施弹性管控。

修改后：规划将C0401局部地块调整为二类工业用地，地块编码为C0406。修改后C0401地块面积****685平方米，用地性质、控制指标维持原控规不变；C0406地块面积149780平方米，控制指标为容积率≥1.5、建筑密度和建筑高度实施弹性管控、绿地率≤20%。

三、公示时间与公示地点

公示期30日(2026年5月11日至2026年6月9日)。****政府网站(http://dongfang.****.cn)。

四、公示意见反馈方式

电子邮件请发送到****@qq.com；书面意见请邮寄到：**市八所镇二环南路4****规划局，邮政编码：572600(时间以邮戳为准);意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为2026年6月9日下班前。咨询电话: 177****7530，联系人符先生。

为广泛征求利害关系人意见和建议，现就规划修改进行公示，公示主要图纸如下：

1、项目区位示意图

下载

2、修改后地块图则

下载

****

2026年5月11日