中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对宜昌鑫业铭城投资有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：******公司

所在地：**省**市**县茅坪镇屈原东路17-6号

债权总额：3671.09万元（利息截止日期：2022年10月26日）

债权情况

受****委托，聘****银行****公司风险资产******公司债权的管理和处置工作，资产分布地区为**市。该债权本金余额3000万元，截至2022年10月26日（法院裁定破产清算之日），利息合计671.09万元，债权总额3671.09万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为抵押物为******公司名下位于**市**县茅坪**湖大道12号“万象国际城”面积合计3709.40平方米的94处商业房产（第一顺位抵押）、面积合计12516.23平方米的323处商业房产（第二顺位抵押）。保证人为南****公司、郭伟斌。

债务企业概况

******公司成立日期：2011年9月7日，统一社会信用代码：914********451142J，法定代表人：操凡，企业类型：****公司（自然人投资或控股），注册资本：3000万元人民币，注册地址：**县茅坪镇屈原东路17-6号，经营范围：房地产投资、开发及销售；房屋租赁；以自有资金对商业、工业投资；矿产品、钢材、建筑材料（不含木材）、装饰材料、化工产品（不含化学危险品）、通用机械设备销售，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。无对外投资。

保证人概况

南****公司成立日期：2013年9月17日，统一社会信用代码：914********84229XW，法定代表人：黄毅杰，企业类型：****公司（自然人投资或控股），注册资本：1000万元人民币，注册地址：**省**市**县****区管委会院内10号，经营范围：建筑陶瓷制品加工制造；特种陶瓷制品制造；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；生态环境材料制造；新材料技术研发；特种陶瓷制品销售；新型陶瓷材料销售；建筑陶瓷制品销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。无对外投资。

郭伟斌：男，住**省**市**区。

抵押物情况

抵押物为******公司名下位于**市**县茅坪**湖大道12号“万象国际城”面积合计3709.40平方米的94处商业房产（第一顺位抵押）、面积合计12516.23平方米的323处商业房产（第二顺位抵押）。

诉讼及破产情况

该项目未诉讼。

****法院于2022年10月26日裁定主债务人******公司破产清算，并于2022年11月18日裁****人民法院审理，经我方申报，管理人确认我方优先债权3671.09万元。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：(1)国家公务员、****公司工作人员;(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员;(3)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;(4)债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业;(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;(6)不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；（7）****总局认定的其他不宜受让的主体；（8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2026年5月18日，有效期限自本公告发布之日起 7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：王先生

联系电话：024-****0233

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：李女士

联系电话：024-****0260

中国长城****公司****公司

2026年5月18日