上海荣林资产评估事务所（普通合伙）入围上海市2026年资产评估服务框架协议采购的结果公告

做过学校评估、国企评估、上市公司评估、海外并购、破产清算评估、破产重整评估。
做过股权评估、无形资产评估、房地产评估、设备评估

1.明确资产评估业务基本事项

核实评估目的、评估对象与范围、价值类型、评估基准日、委托方、报告使用人、评估受限条件、收费与时间要求等基础内容。

2.签订资产评估委托合同

明确双方权利义务、服务范围、期限、费用、责任划分、保密约定、报告使用限制等，正式确立委托关系。

3.编制资产评估计划

结合项目规模、资产类型、现场勘查难度，制定人员安排、时间节点、调查范围、评估方法实施方案、风险控制计划。

4.开展现场调查、资产核查

实地勘查实物资产（房产、设备、存货等）、核对权属资料、盘点核实数量、勘察使用状况、成新度、瑕疵及限制条件；核实财务、合同、权属等书面资料，这个阶段安排2-3人负责。

5.收集整理评估资料

收集权属证明、财务报表、交易案例、市场价格、行业参数、政策文件、折现率、费率、维修成本、报废标准等客观佐证资料。

6.分析资料、选择评估方法并进行估算

结合资产特性，选用市场法、成本法、收益法等合适评估方法，进行测算、参数取值、修正调整，初步得出评估值。

7.评定估算、内部审核复核

对测算结果合理性、参数合规性、逻辑完整性分析研判；执行项目多级复核（项目负责人、部门、质控），修正问题、确定最终评估结论。这个阶段，我们内部有2级审核流程。

8.出具并提交资产评估报告、整理归档

编制正式评估报告，履行签章、盖章流程，向委托方交付报告；完整归集工作底稿、调查资料、测算表、复核记录，分类存档留存。交付报告，一般通过快递方式，也可以上门自取。

重点问题、难点问题：事务所组织内部开会，研究评估对策，必要的时候请教专家。

1、本评估所建立了强大的专家库，与各行各业最强专家建立联系，以保障对评估对象的深刻认识、保障评估过程完整无遗漏、保障评估结果的准确性；

2、本评估所配备了精密测量工具，保障现场测量的准确性；

3、本评估所擅长借助网络传输数据，尽量通过视频解决一些问题，尽量节约客户时间和接待工作量。

1.如果对评估价格争议可以协商解决，我们目的是服务更多客户，价格方面可以商量

2.如果对评估值有争议，客户提供更多证据的，我们审核后可以采纳的，可以修改评估值。

业务承接、评估过程、档案管理严格审核。控制每个细节的质量。内部建立10个管理制度并严格执行