关于江山云筑项目总平面图、管综图、规划设计方案拟调整公示

我局已于2024年6月7日办理该项目（A25地块）“6#、7#、S6#、S7#及地下室二（二期部分）”的建设工程规划许可证（建字第350********0012号），2024年8月8日办理该项目（A25地块）“1#-3#楼、5#楼、S1-S3#、S5#、地下室一及地下室二（一期部分）”建设工程规划许可证（证号：建字第****252025GG****524号）。

现建设单位为契合房地产市场需求，拟对总平面图、管综图及规划设计方案进行再次调整，在保证各项指标不突破《国有建设用地使用权出让合同》及相关规范的前提下，向我局申请总平面图、管综图及规划设计方案变更，主要调整内容为:

一、主要经济技术指标

项目总用地面积为38330㎡，涉及本次变更的A25地块面积为18982㎡。指标变更情况如下：

二、总平面图、管综图及建筑单体方案拟调整

总平面图：

（1）为契合市场需求，对1#、5#、6#、7#四个楼栋的户型进行修改，相应调整总平轮廓及毗邻挡墙轮廓，并对7#消防登高面进行调整。

建筑单体方案：

（2）因1#、5#、6#、7#四个楼栋户型发生调整，重新梳理优化64.30~66.15 标高地下室平面图及76.30标高地下室平面图，并对住宅立面进行变更，优化所有住宅屋面挑檐造型.

（3）论证并调整机械车位配置比例。

（4）因建设单位需求，对S1#、S2#、S3#、S6#商业立面进行调整。

管综图：

（5）因开挖难度大，对化粪池位置进行调整。

（6）因建设单位分期需要，在S1#西侧室外增加一个隔油池。

（7）因充电车位数量调整，对电气负荷计算表进行调整。

具体变更情况详见规划方案变更前后对比。

现依据《**省实施办法》规定进行变更前公示，征求利害关系人的意见。****人民政府公众信息网站（http://www.****.cn/）。

公示时间为2026年5月18日至2026年5月26日。

在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局来反映（联系电话：0591-****2267）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局来提出申请（联系电话：0591-****2267）。办公地点：**县****规划局办公室，邮编：350700.（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

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2026年5月18日