安庆市迎江区青少年宫东路农机公司综合楼二层8--10室非住宅用房第二次拍卖交易公告

项目名称

****少年宫****公司综合楼二层8--10室非住宅用房第二次拍卖

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：2026年5月18日至2026年6月29日

咨询展示期：2026年5月18日至2026年6月29日（仅限工作日、工作时间）

竞价时间：2026年6月30日9﹕00（延时除外）

一、转让标的情况

拍卖标的：****名下：位****少年宫****公司综合楼二层8--10室非住宅用房；房产权利人：****。房地权证：宜房字第****8239号；建筑面积约：92.42平方米；设计用途：非住宅；钢混结构；层数/总层数：2/6层。 土地证：庆国用（2014）第25090号；地类用途：批发零售；使用权类型：划拨。第二次拍卖起始价：189646元（壹拾捌万玖仟陆佰肆拾陆元整）。竞买保证金：20000元；履约保证金：15000元。

意向竞拍人请于2026年6月29日12时前（含优先购买权人），将竞买保证金20000元缴****交易中心账户，将履约保证金15000****公司账户。来我公司办理报名手续。

本次拍卖每次加价幅度：1000元。竞买人须以1000元或1000元的整数倍递增叫价。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，**中诚房地产****公司出具了皖中诚评报字〔2026〕19号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币 210717.6 元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让底价

189646元

交易保证金

20000元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 4 个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起 2 个工作日内向 **** 一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

中华人民**国境内依法注册的企业法人、事业法人、其他社会团体及具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买，法律另有规定的除外。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由 买受人（受让方）自行承担。土地出让金及其它费用全部由买受人（受让方）自行承担；出让方不承担任何费用。

3.自转让价款全部付清之日起 5 个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

5.其他特别说明：本次拍卖房屋，委托方（现产权人）正常办公使用状态；意向竞买人竞拍成交后，买受人凭拍卖成交确认书与委托方（现产权人）办理房屋过户移交手续后，必须继续出租给委托方（现产权人）壹年，双方签订租赁合同，租金（租金不能高于市场价）及相关约定以双方协商的租赁合同为准。拍卖按现场实物及实际情况进行，成交后按现状交付给买受人。最终房屋和土地的实际****机关确定的为准。意向竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。一旦作出竞拍决定，即表明接受以上标的物的一切现状并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。买受人应按照拍卖起始价经竞价后的成交价缴纳实际成交价款。买受人不得以房屋不好、没有提前看样、没有深入了解、没有考虑全面等理由提出任何补偿或退货等其他要求，委托方和拍卖人不承担由此产生的一切责任。

6.未尽事宜详见附件竞买须知、拍卖规则、电子竞价须知、网络竞价告知等拍卖文件；请意向竞买人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

四、受让方的确定方式

本次标的采取以网络电子竞价拍卖方式，****交易中心网络竞价平台进行，以以最高报价者得的方式确定受让人（买受人）。竞价网址：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。最终成交结果以公示为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

意向竞买人请于2026年6月29日12时前（含优先购买权人），将竞买保证金20000元缴****交易中心账户，将履约保证金15000****公司账户。缴款后，****公司报名。报名时，企业、事业单位及其他社会团体竞买人应提交营业执照或统一社会信用代码证（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证；自然人竞买人请携带身份证原件。****公司审核，并经查实保证金到账后，竞买人方可取得竞买资格。届时，我公司将为意向竞买人分配登录账号和密码。

（一）竞买保证金收款账户：

①户名：****交易中心；开户行：交通银行****支行；子账号：834********180****00017

②户名：****交易中心；开户行：****分行**路支行；子账号：623********00698218

③户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行；子账号：188****74984

（以上账户，任选其一）

（二）履约保证金收款账户：

户名：****；开户行：徽商银行**人民路支行；账号：2230 2012 3261 0000 02

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向竞买人须确保缴纳的保证金在公告截止时间前到账（以实际到账为准，逾期不再受理）。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能参与成功，****不承担任何责任。 ****银行转账或网银缴纳，付款人名称应与竞买人名称一致；不接受微信、支付宝、现金或借用第三方委托付款等缴款方式。原承租人（房屋使用人）应在约定的时间内，报名参与竞买，方可在同等条件下享有优先租赁权。逾期者，视为放弃优先权。 我公司工作人员于2026年6月29日12:00起核查保证金到账情况。确认到账后，本公司将为具备竞买资格的意向竞买人分配电子竞价系统账号及密码。报名时须缴纳工本费100元后方可获取本次拍卖文件及竞买资格，售后不退。标书代写

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，**** 将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：2026年6月30日17:00以前。

《成交确认书》领取地址：**市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室。

《成交确认书》领取要求：携带报名证件领取。

交易保证金处置

受让人（买受人）在付清全部转让价款后，由****发起退款指令，交易保证金按原账户退回。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向 **** 提出异议，异议材料递交地址： **市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室 ，联系电话： 133****2864 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

报名时须缴纳工本费100元后方可获取拍卖文件及竞买资格，售后不退。拍卖佣金及其他详见《竞买须知》《拍卖规则》等拍卖文件。

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至 **** 项目负责人处查阅委托方向 **** 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 **** 对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 3 个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 **** 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3. **** 对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://aqggzy.****.cn/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。 **** 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前， **** 可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

6.其他未尽事项详见《竞买须知》《拍卖规则》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍卖文件。请意向竞买人登录以下电子竞价网站，网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin （详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

八、联系方式

1.委托方：****

地址：安****少年宫东路35号二楼8、9、10室

联系人及电话：陈先生138****9678

2.代理机构：****

地址：**市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室

联系人及电话：黄先生133****2864

3.****管理部门：****农业农村局

地址：**市东部**写字楼三楼

联系人及电话：程女士0556-****919

九、附件

详见《竞买须知》《拍卖规则》《电子竞价须知》《网络竞价风险告知》《竞价系统操作手册》等拍租文件

1.本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告、竞拍须知等拍卖文件，并针对具体条款进行咨询。

2.一旦参加竞买，即表明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准，竞拍成功后，买受人（成交人）不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

3.本公告及其附件解释权归****