观盛星光里商业街年度物业管理项目选定招标代理招标文件

观盛●星光里商业街年度物业管理项目选定招标代理

招 标 文 件

招标人：****

二〇二六年五月

第一章 招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、项目名称：观盛●星光里商业街年度物业管理项目选定招标代理

2、招标项目实施地点：**城陵矶综合保税区潮英路与云港辅路交汇处

3、招标控制价：招标代理服务费暂定3000元人民币，最终招标代理费以项目中标单位的中标价为基数，按计价格[2002]1980号计算并下浮50%，再按招标代理中标人承诺的投标下浮率下浮后确定；招标代理费由项目中标人支付。

投标报价超过招标控制价的或明显低于成本价按废标处理。

4、服务期限：不超过30个日历天。

5、招标项目内容：观盛●星光里商业街年度物业管理项目选定招标代理

6、招标项目资金来源：企业自筹。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。（信用中国网址：https://www.****.cn/?navPage=0）
三、资格审查
开标时现场核验，提供授权委托书、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、报价单。标书代写

四、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人应根据招标人公布的上限价金额进行报价，报价文件中总价和各子项单价均不得超过上限价（如投标人认为上限价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。投标报价最低者为第一名，确定为中标单位。标书代写

五、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于 2026年 5 月 18 日至 2026年 5月 20 日来******公司401办公室领取电子版及纸质版招标文件等资料（请在国家规定的工作时间段领取）。

六、投标文件递交标书代写

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标报价（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为 2026 年 5 月 21 日上午 9 时 00 分，投标文件递交地点为******公司401办公室，开标地点为******公司4楼402会议室。标书代写

七、发布公告的媒介

招标公告在******公司官网（http://www.****.com/）发布。

八、评标小组

本次招标比选过程由我司自行组织，评标小组成员2名。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，****公司签订合同，****公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **城陵矶临港新区云港路199****公司401室

联 系 人： 曾颖安

电 话： 186****9106

邮 箱： ****278136 @qq.com