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南山智园一期物业服务

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年05月18日

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摘要信息

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物业服务

招标详情

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项目信息

项目名称	**智园一期物业服务	项目编号	****
项目地址	省市**区学苑大道1001号。	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	智园一**人民政府投资建设的研发办公、商业楼宇综合体，建筑物栋数11栋（A区6栋，B/C区5栋），总用地面积11.2万平方米，总建筑面积42.24万平方米。其中：研发办公30.08万平方米，公共配套0.71万平方米，商业0.67万平方米，不计容积率面积10.78万平方米（地下车库及设备用房）；本项目建筑容积率为2.93%，建筑覆盖率为24.4%，绿化率为37.3%，车位为2037个。
公告名称	**智园一期物业服务
公告媒体	**阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	2026-05-18 12:00 至 2026-06-08 09:30
公告内容	注意事项：一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录阳光采购平台（网址：https://ygcg..com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://trade..com/ggzy/center/#/register ，2. 供应商办理CA数字证书：https://web..com/third/seal/apply?type=0 appKey=02a24b2b455e46d58b6d5b839500b21c；三、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg..com/ 点击网页右下角“客服”图标，阳光采购平台客服电话：0755-8999；四、企业注册信息审核电话： 0755-8999，转接依次按5，按1，CA申请联系电话： 0755-8999，转接依次按5，按4；五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载阳光采购平台电子文件编制工具）；六、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内）；七、电子标服务重要提示：请供应商在投标前确认企业机构CA内是否含电子章，若无建议供应商咨询**阳光采购平台进行办理，否则引起的不良后果由供应商自行承担。

标段信息

标段名称	**智园一期物业服务	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	****3000
采购控制价（大写）	陆仟叁佰叁拾叁万叁仟元整
采购控制价说明	报价方式具体以招标文件为准。最高限价（总价）：含税最高投标限价为人民币****3000.00元，研发办公物业服务费含税最高投标单价限价为人民币8.5元/平方米/月，商业物业服务费含税最高投标单价限价为人民币12.25元/平方米/月。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	730
服务期说明	合同期为2年。
招标/采购范围	本项目招标范围包括但不限于智园一期物业管理服务，具体物业管理服务范围，详见合同条款及《智园一期物业服务招标需求书》。
资格条件	（一）投标人须为在中华人民国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织，且具有独立承担民事责任的能力**事业单位法人证书等合法经营的证明文件扫描件）；（二）本项目不接受联合体投标。
招标文件获取开始时间	2026-05-18 12:00	招标文件获取截止时间标书代写	2026-05-23 12:00
质疑截止时间标书代写	2026-05-28 17:00	澄清答疑截止时间	2026-06-02 17:00
投标文件递交截止时间	2026-06-08 09:30
保证金递交截止时间	2026-06-08 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	**阳光采购平台
开标时间	2026-06-08 09:30
开标地点	**阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市区南头街道**路198号马家龙创新大厦406、503、B2401
	联系人	郭工
	联系电话	158****4603
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	****
	代理单位地址	******社区西路3185号**智谷产业园A座2501
	联系人	郑华林、陈立铭
	联系电话	192**7501、170**0337