长春教育学院采购零星基建维修服务公告

一、项目概况

1.项目名称：****零星基建维修服务项目

2.项目地点：****园区青萍路242号；

3.招标方式：询价方式

4.预算控制价：80000（人民币）（框架协议，据实结算）

5.服务期限：1年（2026年度）

6.招标范围：从具备资质的供应商中遴选

二、采购需求

详见附件《****零星基建维修服务采购需求》。

三、供应商资格条件

零星基建维修服务供应商须同时满足以下条件：

1.基本资质：具备有效的各类维修资质的营业执照。

2.法定条件：符合《****政府采购法》第二十二条规定，包括：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

四、合同履行要求

成交供应商须在收到《成交通知书》后5****学院签订采购零星基建维修服务合同。

五、询价流程及时间安排

1.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日

2.报名时间：2026年5月18日（星期一）至5月21日（星期三）16：00前

3.响应文件递交：（1）递交截止时间：2026年5月22日（星期四）上午9：00前。（2）递交地点：********园区青萍路242号）319室。（3）递交要求：请有意参与本项目的供应商将填写的报价函及响应文件（须包含但不限于企业简介、管理制度、营业执照、资质证明、相关业绩、信用记录、服务承诺等内容）加盖公章，一式两份，装档案袋密封后提交，需在档案袋封口处粘贴封条并加盖公章，供应商须派代表现场递交并签到，逾期不予受理。加急标书代写

4.评审会议：我院将于2026年5月21日（星期四）上午9：30****小组进行资格审查，审查合格后根据报价，报价最低商家为中标供应商，并于当日公示中标单位。

六、联系方式

韩艾霖，联系电话：0431-****6952/189****7919

附：1. ****零星基建维修服务项目报价函

2.《****零星基建维修服务采购需求》

****

2026年5月18日

附件1

****零星基建维修服务项目报价函

备注：所有工种不足一天按照小时计算（每天按8小时计）；施工面积200㎡以内按照收费标准计费。施工面积200㎡-500㎡按照收费标准9.5折计费。施工面积500㎡-1000㎡按照收费标准9折计费。施工面积1000平米以上按照收费标准8.5折计费。

注：本报价函须加盖单位公章，字迹填写清楚，无法辨别无效，不得涂改。

附件2

****零星基建维修服务采购需求

一、服务要求

1.服务技术标准与规范：

（1）执行标准。维修服务须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268）等国家及行业现行标准。

（2）工艺要求。水电线路改造须采用阻燃线管，焊接作业需符合《钢结构焊接规范》（GB50661）；墙面修补须基层处理到位，涂饰工程平整度偏差≤3mm。

二、服务响应与保障机制：

分级响应。一级紧急维修（如爆管、断电）30分钟内到场；二级常规维修（如下水井堵塞等）2小时内到场；三级计划维修（如墙面翻新）按约定时间节点完成。

三、安全管理要求

（1）人员资质。电工、焊工等特种作业人员须持有效《特种作业操作证》，并提供社保缴纳证明。

（2）安全防护。施工区域须设置警示标识、围挡，高处作业（≥2m）须配备安全带、防坠器等防护装备。

（3）保险要求：供应商须为全体施工人员购买意外伤害保险（保额不低于100万元/人），并提供保单复印件。

四、服务内容:

1.给排水系统：校区内给排水管网、地下泵房维修；供暖系统管道、散热器的维修、堵漏，下水道的疏通清理。

2.电气系统：校区内强弱电线路、配电箱的维修、更换。

3.土建装饰：校区内墙面、地面、吊顶的破损维修、更换；门窗、木质家具的维修；屋面、外墙防水维修。

4.金属结构：钢结构设施的焊接、维修。

5.智能化系统：校区内门禁、道闸、工控设备的维修与调试。

五、监督与考核机制

1.维修服务考核：行保处对维修人员/服务商的响应速度、维修质量、服务态度进行月度考核，考核结果与费用结算、**续约直接挂钩。

2.维修质量保障：所有维修项目设置质保期，质保期内出现同一故障的，由维修方免费返工；质保期根据维修类型设置，一般为12个月。

3.应急保障机制：建立7*24小时应急维修响应机制，确保突发故障可快速处置，最大程度降低对校园运营的影响。

六、材料需求

一切维修材料由甲方提供，乙方出技术和人工。甲方不能提供的材料和设备，由甲乙双方协商解决。

七、费用结算按实际发生定期结算。

初审：宋 昕

复审：魏 彬

终审：陈贵锋