云浮市云城区老旧小区改造项目

云区发改投审〔2026〕33号

**市****关于**市**区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

**市**区****公司：
《关于报送**市**区老旧小区改造项目项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、（请填写），我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目代码：****。
三、项目建设地点位于**市**区**街道、高峰街道辖区内。
四、项目建设规模及内容：本项目共改造56个老旧小区，按三期分别实施，各期建设内容及规模如下：
1．计划一期工程（36个小区，基础类改造）重点完善小区基础配套，保障基本居住安全。局部房屋修缮 4500平方米，给水管网更新 45870米，雨污分流管网改造 45870米，电力线路改造及三线落地68500 米，沥青路面铺设 54800平方米，微型消防站 274 套，围墙修复及美化 3600米，生活垃圾分类设施 192 套，安防设施改造 46 套。
2．计划二期工程（36个小区，完善类+提升类改造）
①完善类改造: 屋面防水48705 平方米，外墙修缮和排危154748平方米，楼梯间翻新274栋，车位划线及硬化 1376个，绿植种植及养护 60000 平方米，成品石桌凳 110套，钢结构特色廊架27套，路灯及楼道灯304盏，坡道及扶手36处，电动车充电桩36处。
②提升类改造监控系统216个，智能门禁系统72套，搭**防设施终端，健身器材 36套，文化宣传栏及党建标识 72个，小区适老化便民公共服务设施 36 处。
3．计划三期工程（20 个小区，基础类+完善类+提升类改造）
①基础类改造：局部房屋修缮5262 平方米，给水管网更新30162 米，雨污分流管网改造30162 米，电力线路改造及三线落地 46350 米，沥青路面铺设30900 平方米，微型消防站 309套，围墙修复及美化 2000 米，生活垃圾分类设施 101 套，安防设施改造 20 套。
② 完善类改造：屋面防水 26310 平方米，外墙修缮和排危 80502平方米，楼梯间翻新 3097栋，车位划线及硬化 1508 个，绿植种植及养护 35000 平方米，成品石桌凳 124套，钢结构特色廊架 31 套，路灯及楼道灯172 盏，坡道及扶手 20 处，电动车充电桩 20 处。
③提升类改造：监控系统 120 个，智能门禁系统 40 套，搭**防设施终端，健身器材 20 套，文化宣传栏及党建标识 40 个，小区适老化便民公共服务设施20处。
五、项目拟建设工期：（请填写）个月。
六、项目估算总投资16931.00万元，其中：工程费14342.55万元、工程建设其他费用1386.02万元、预备费786.43万元。项目建设所需资金由（请填写）安排解决。
七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
附：审批部门招标核准意见

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2026年5月18日

公开方式：主动公开

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