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宝坻区牛家牌镇前普贤坨村1466.667平方米房屋及院落使用权
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项目发布区域
| 发布区域 | 前普贤坨 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区牛家牌****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区牛家牌镇前普贤坨村1466.667平方米房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 10000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： **区牛家牌镇前普贤坨村1466.667平方米房屋及院落使用权 二、流转对象： 一、项目名称： **区牛家牌镇前普贤坨村1466.667平方米房屋及院落使用权 二、流转对象： 面向社会具有完全独立民事行为能力的自然人及法人 三、流转基本情况： （一）标的名称：**区牛家牌镇前普贤坨村1466.667平方米房屋及院落 （二）标的面积/数量：建筑房屋面积约196平方米，院落面积约1270.667平方米。 （三）坐落位置：前普贤坨村村东 规则的填写：**：羊圈 西至：灰膏厂 南至：高标准农田 北至：八坨路 四、流转期限： 2026年5月1日 至2031年4月30日，共计5年 风险提示：本项目流转期限为 2026年5月1日 至2031年4月30日。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：仓储 六、流转价格（挂牌价格）：10000元/年。 七、其他事宜： 1.竞价保证金5000元（成交后转为部分合同款），阶梯价10元/年。 2.发包方式：网络竞价。 3.发包确认：竞价报价最高者为本次发包成交方。租赁价格为不含税价格，承包方如需开具发票需自行承担相关税费。 4、承包期间出现房屋漏雨等情况承包方自行修复，费用由承包方承担。 5、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。 6、承包方有义务保护发包方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。 7、承包方在承包期间，若在标的范围内进行破土动工、**建筑，必须依法进行，并且需提前联系燃气、电力等部门对标的进行勘测，并征求发包方同意，相关部门确认无误后方能进行动工，费用由承包方自行承担；若对标的内房屋进行改造、翻新，也需征求发包方同意，改造后的房屋面积不得小于标的现有房屋面积，对于标的外围墙只能修缮，不得进行拆除或扩建，不得向外扩张占地，不得分租，若转租需征求发包方同意，并签订三方转租协议。承包方违反以上规定，发包方有权收回标的，不退承包费。合同期满改造后的房屋归发包方所有，承包方不得私自拆除，承包期内水电等一切费用由承包方自理。 8、租赁合同终止履行时，承包方应将其租赁标的完整完好的向发包方交接，期间承包方新增的设施设备由承包方收回并清理干净，限期1个月内未清理的设施设备视同承包方放弃所有权，由发包方自行处置，如处置过程中产生费用，由承包方承担。 9、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。 10、在合同****政府或集体征收占用、平改、建设需要等，合同立即解除，已支付的未到期的租金由发包方无息退回承包方，双方互不承担违约责任。 11、每年4月30日之前缴纳下一年承包费，竞价成交后3个工作日内缴清第1年承包费用及标的押金5000元，同时签订合同，若承包方不按期缴费签订合同即视为承包方自动放弃，发包方不予退还保证金****交易所重新挂牌。承包期间若无违约行为，标的押金在承包期结束后1个月内经发包方对标的检查没有问题后退还给承包方，如遇承包方违约，标的押金不退。 12、在承包期间，如遇国家、各级政府征地、占地，承包方必须无条件服从国家政策，地上物房屋、征地费或占地费均归发包方所有。 13、此次交易过程中所产生的交易服务费等一切费用由承包方缴纳。请意向报名人认真阅读发包要求，认可并具备要求条件后再进行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因承包方不符合发包条件产生的纠纷发包方不负任何责任，同时承包方以发包条件原因为借口不与发包方签订合同的行为视同承包方违约，承包方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该资产由发包****交易所重新挂牌。 14、在承包期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不**承包期限。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会具有完全独立民事行为能力的自然人及法人 | ||
| 转出用途 | 仓储 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671429 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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2026-05-18
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