天华合作社(B5、B9地块)前期物业项目招标公告

天华**社(B5、B9地块)前期物业项目，招标人为****天华股份经济**，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

1.1、项目名称：天华**社(B5、B9地块)前期物业项目。

1.2、项目地点：长****社区

1.3、服务内容及要求：

包一：天华**社(B5地块)前期物业项目，服务内容为：主要包括综合管理服务，即物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。公寓(1#2#3#4#栋裙楼以上)3元/㎡/月、商业(商业裙楼)5.5元/㎡/月，车位卫生管理费30元/个/月，开办费40万元(据实结算)。暂定合同期为36个月，招标上限价****0336.88元。

包二：天华**社(B9地块)前期物业项目，服务内容为：主要包括综合管理服务，即物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。公寓1.8元/㎡月、****社区用房)3.5元/㎡﹒月，车位卫生管理费30元/个/月(子母车位40元/个/月)，暂定合同期为36个月。天华雅源府前期物业招标上限价****613.71元。

1.4、服务期限：服务期限：3年。

1.5、最高预算：1554.095059万元。

1.6、招标内容：详见第四章项目相关情况说明及要求

二、投标人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、落实采购政策需满足的资格要求：

（1）法人提交法人营业执照副本（或者法人登记证书）复印件；

（2）参照自2022年6月1日起实施的《****财政厅关于采购促进中小企业发展有关措施的通知》，提供《**省采购投标人资格承诺函》（格式见招标文件）。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

（4）投标人具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。投标人如为“三证合一”或“五证合一”须自行注明，如未注明的视为“三证合一”。

（5）其他说明：非法人组织参与投标需提供的相关材料****公司或分支机构参与投标，则须提供相关授权证明文件）。

（6）关于采购促进中小企业发展相关规定：参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为非专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“其他未列明行业”。

注：根据长财采购﹝2022﹞10号文件规定，投标人参照《****政府采购投标人资格承诺函》(格式见招标文件)参与采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3、本项目的特定资格要求:无。

三、资格审查方式

本项目资格审查方式采用资格后审。

四、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取

1、获取招标文件的截止时间：2026-5-25 17:00标书代写

2、获取招标文件的方式：现场购买或网上下载

3、凡有意参加招标活动的，请于2026年5月18日至2026年5月25日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，14:00～17:00(**时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、个人身份证到**市**区**亭街道圭塘路276****中心4#幢27层2704房进行报名登记，视为参与本次项目投标。

4 、招标文件的售价：400元（售后不退）。

六、投标文件的递交

1、提交首次投标文件的截止时间为2026年6月9日10时00分（**时间），地点为长****服务中心（**市**区香樟路592号市民之家办公楼东侧4楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招标人、采购****小组应当拒收。标书代写

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。标书代写

七、发布公告的媒介

****政府官网—****发改局公共**服务栏目（http://www.****.cn）中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/

八、其他

1、投标人可以就本招标项目上述包段中的一个或多个包段进行投标，允许多个包段中标。

2、本项目多个包段分开招标，投标人参与多个包段的投标时，需根据不同包段制作不同投标文件。

九、联系方式