泗竹仔村揭神大路西侧，原床垫厂土地出租项目出租交易公告

交易编号：N****281MF****909Q****0518

****受 **** 委托，定于 2026-05-25 9:00 (交易竞投初始时间为：2026-05-25 9:00至10:00，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 泗竹仔村揭神大路西侧，原床垫厂土地出租项目 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：泗竹仔村揭神大路西侧，原床垫厂土地出租项目；

（二）资产类型：其他用地；

（三）交易面积：1197.00平方米；

（四）项目用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-06-02至2046-06-01 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：25855.20元/宗﹒年；

（八）交易保证金：10000.00元；以银行转账形式于2026-05-22 17:30前****银行。

（九）租金递增方式： 从第7年起每6年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1.原租户在承租期间的该地面建筑物及设施（价值：****006.00元），由中标人一次性进行交接支付。原租户搭建建筑物及设施保证金：4万元(按建筑物及设施价值的2%内，与原租户交接后退还给中标者)。 2.****银行转账的方式将竞投保证****村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效；竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。 3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。 4.****交易所****村委会出具的保证金收据及复印件一份。5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标。 6.竞投人需携带相关资料前往流****交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。 7.竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满3个月后，未拆除的地面建筑和配套设施等，归村委会所有。8.原承租方在同等条件下享有优先租用权，本次招****联社成员。 9.租赁期间，如遇国家征收或村集体发展所需收回出租集体用地，乙方应无条件执行，甲方将乙方已缴纳租金的剩余部分退回乙方，乙方部分的法定补偿金归乙方所有，集体用地的土地补偿款归甲方所有。 10.其它条件以我国现行法律法规规章**策规定及租赁合同条款为准。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事****联社成员。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-05-18至2026-05-22 9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：****村委会，联系电话：****578，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-05-18至2026-05-22 9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录**市农村集体资产**交易平台首页 https://pn3z.****.cn 报名交易，并到流沙南****交易所办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）查询时间为报名时间内的征信报告。

（3）****银行回单，****村委会出具的保证金收据及复印件一份。

专用账户户名：**市流沙****委员会

账 号：440********052500666

开 户 银 行：****银行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-05-25 9:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：****村委会

联 系 人：****村委会

联 系 方 式：****578

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：流沙南****交易所

交易中心联系人：温先生

交易中心联系方式：****001

流沙南****交易所

2026年5月18日