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北控首开养老REITs建设项目(金都假日项目)

审批

北京-北京-西城区

发布时间： 2026年05月18日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
911********39415XY	田硕
任杰	市西
市西北礼士路98号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

北控首开养老REITs建设项目(金都假日项目)

2021版本:110-学校、福利院、养老院（建筑面积5000平方米及以上的）	Q8514-Q8514-老年人、残疾人养护服务
	市西北礼士路98号
经度:116.34825 纬度: 39.9238	****环境局
	2009-12-02
西环保项目审字〔2009〕0561号	无
	400
80	******公司
****0102MA01P96Y5R	****
911********39415XY	诚天**公司
****0302MA01GHX95L	2026-03-10
2026-03-10	2026-03-15
2026-04-09	2026-05-09
	https://gongshi.****.com/h5public-detail?id=512262

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

环评登记表备案备案号：202********0002026。环评登记表：改建项目	改建项目
**饭店有限公司于2009年10月委研究所编制《饭店有限公司建设项目环境影响报告表》，并于2009年12月2日生态环境局《关饭店有限公司建设项目环境影响报告表审查的批复》（西环保项目审字〔2009〕0561号）。饭店有限公司于2020年4月8日委托**公司经饭店，后由**公司对该项目内部进行装修改造，改造为大家的家﹒社区养老院项目，并于2024年5月开业进行养老服务。根据《〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉市实施细化规定（2019年本）》（现已失效）要求，该内部装修改造无需办理环评。**饭店有限公司于2023年3月15日进行单位名称变更，变更为。为更社区内的老人，运营单位与建设单位磋商后决定在市西北礼士路98号1幢1-3一层内6-26建设医务室项目。该医务室未设置病床，根据《〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉市实施细化规定(2022年本)》，本项目属于名录中“四十九、卫生84”“住院床位20张以下的（不含20张住院床位的）基层医疗卫生服务842”，需要办理环境影响登记表。**于2026年3月委托京瑞**公司编制《北控首开养老REITs建设项目(金都假日项目)环境影响登记表》。本项目已于2026年3月26日完成备案，备案号：202******0002026。

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目利用现有的市西北礼士路98号1幢1-3一层内6-26建设****医务室项目，不设病床，总建筑面积为27570.10平方米，不新增土建内容。本医务室项目一层配备内科、全科、中医科、康复科、超声科、检验科六大科室，设有门诊、处置室、治疗室、中医理疗室、中西药房、B超室等诊疗空间。	本项目利用现有的市西北礼士路98号1幢1-3一层内6-26建设****医务室项目，不设病床，总建筑面积为27570.10平方米，不新增土建内容。本医务室项目一层配备内科、全科、中医科、康复科、超声科、检验科六大科室，设有门诊、处置室、治疗室、中医理疗室、中西药房、B超室等诊疗空间。
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	本项目为养老院项目。不涉及生产工艺。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

环评批复：废气：油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》(GB 18483一2001)。油烟净化设备须定期进行清洗、维护并确保污染物防治设施运行正常、有效。禁止产生有**加工行为。油烟排口的高度、环保局公布的餐饮行业环保规范和标准的要求，采取有效的消声减振措施，不得扰民。废水：废水排放执行《水污染物排放标准》(DB11/307-2005处理厂的水污染物排放限值。污水须经隔油池处理后达标排入市政管道。噪声：噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中规定的噪声标准限值。环境影响登记表：废气：拟建项目食堂油烟废气采取光催化氧化(UV光解)+活性炭吸附措施后通过20m高排气筒排放至高空。废水：拟建项目生活污水采取化粪池静置沉淀措施后通过市政污水管网水厂处理。厨房含油废水经隔油池油水分离处理后与生活污水共同排入化粪池进行沉淀处理，后通过市政污水管网水厂处理。医疗废水经医疗污水预处理设施(A/0工艺+紫外线消毒+药物消毒)处理后排入化粪池进行沉淀处理，后通过市政污水管网水厂处理。噪声：拟建项目选用低噪声设备，并针对噪声源特性采取相应的隔声、消声、减振等降噪措施。固废：生活垃圾分类收集，委托环卫部门及时清运。厨余垃圾分类收集，委托晨光****公司清运处理。医疗废物经分类收集后暂存于医疗废物暂存间，后委托有资质单位清运处理。	废气：本项目食堂油烟废气采取光催化氧化(UV光解)+静电油烟净化设备+活性炭吸附措施后通过20m高排气筒排放至高空。本项目油烟净化设备定期清理。且不涉及产生**加工行为。油烟排气筒高度及位置均符合相关行业标准。项目均选用低噪声设备，并针对噪声源特性采取相应的隔声、消声、减振等降噪措施。根据2026年3月17日~18日现场监测结果，本项目油烟、颗粒物、非甲烷总烃的排放浓度均满足市《餐饮业大气污染物排放标准》（DB11/1488-2018）中相应的排放限值要求。废水：本项目生活污水采取化粪池静置沉淀措施后通过市政污水管网**水厂处理。厨房含油废水经隔油池油水分离处理后与生活污水共同排入化粪池进行沉淀处理，后通过市政污水管网水厂处理。医疗废水经医疗污水预处理设施(A/0工艺+紫外线消毒+药物消毒)处理后排入化粪池进行沉淀处理，后通过市政污水管网水厂处理。根据2026年3月17日~18日现场监测结果，本项目运营期排水中水污染物排放浓度满足市《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“表3 排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”。噪声：本项目选用低噪声设备，并针对噪声源特性采取相应的隔声、消声、减振等降噪措施。根据2026年3月17日~18日现场监测结果，本项目厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准限值要求。固废：本项目的固体废物均已按照《中华人民国固体废物污染环境防治法》中相关规定收集、妥善处置。项目生活垃圾和厨余垃圾均分类收集，委托晨光**公司及时清运；医疗垃圾经分类收集后暂存于医疗废物暂存间（TS001），后委托****公司处置。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

7.801	7.801	7.801	7.801
33.95	33.95	33.95	33.95
3.007	3.007	3.007	3.007
0	0	0	0
0	0	0	0
0	0	0	0	/
0	0	0	0	/
0	0	0	0	/
0	0	0	0	/
0	0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池、医疗污水预处理设施、隔油池

**市《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“表3 排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”

化粪池、医疗污水预处理设施、隔油池

正常工况下按要求监测

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

光催化氧化(UV光解)+活性炭吸附+20m高排气筒

**市《餐饮业大气污染物排放标准》（DB11/1488-2018）

光催化氧化(UV光解)+静电油烟净化设备+活性炭吸附+20m高排气筒

正常工况下按要求监测

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

选用低噪声设备，并针对噪声源特性采取相应的隔声、消声、减振等降噪措施

《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准限值

选用低噪声设备，并针对噪声源特性采取相应的隔声、消声、减振等降噪措施

正常工况下按要求监测

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

生活垃圾分类收集，委托环卫部门及时清运。厨余垃圾分类收集，委托**晨光****公司清运处理。医疗废物经分类收集后暂存于医疗废物暂存间，后委托有资质单位清运处理。

本项目的固体废物均已按照《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中相关规定收集、妥善处置。项目生活垃圾和厨余垃圾均分类收集，委托**晨光****公司及时清运；医疗垃圾经分类收集后暂存于医疗废物暂存间（TS001），后委托******公司处置。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程