天行拍卖（辽宁）有限公司房地产拍卖公告2026.5.25

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****中学房地产拍卖公告2026.5.25

****受委托，定于2026年5月25日10时在**公共**拍卖网（http://www.****.cn）公开拍卖****中学所有的一宗国有划拨土地使用权（补办出让）及六处房屋。现将有关事项公告如下：

1. 标的名称：****中学所有的一宗国有划拨土地使用权（补办出让）及六处房屋。

2. 标的位置：**市双羊镇双羊村。

3. 标的详情： 国有划拨土地使用权面积为：22187.28㎡，六处房屋总面积约：1908.93㎡。

4. 土地用途：科教用地。

5. 标的现状：****养殖场实际占用该地块土地面积约130㎡，此处占地问题在拍卖成交后由委托人与占地人协商解决，若协商解决不成，不影响此次拍卖结果，委托人不承担瑕疵担保责任；该地块上有他人堆放的砂石需清理，拍卖成交后30日内由委托人清理，逾期由委托人与买受人协商解决。

6. 起拍价为人民币6,660,300.00元（大写：陆佰陆拾陆万零叁佰元整）；参拍保证金人民币100万元（无息）。

7. 本次拍卖采用增价方式，每次增价10000元或10000元的整数倍，最高出价者成交。

8. 本次拍卖佣金：成交价款的1.5%，由买受人支付。

2026年5月25日10时—11时。

1. 展示地点：项目各涉及场地，竞买人需提前致电预约。

2. 报名及标的实物展示时间：2026年5月21日至5月22日（展示时间9:00—16:00）。

1.中华人民**国境内的法人、非法人组织或自然人（法律法规另有规定的除外）均可申请参加竞买。

1. 竞买人请于2026年5月22日15时前（以到账为准），****银行回单和本人身份证原件及复印件（若竞买人为企业，则需携带企业公章并提供营业执照、法定代表人身份证复印件并加盖企业公章；如有代理，则需出具授权委托书及代理人身份证复印件并加****公司办理竞买手续。如线上办理，****公司工作人员。逾期未到账视为报名无效，未竞得者的保证金将在拍卖会后5个工作日内无息退还。

2. 竞买信用保证金数额：100万元。

3. 竞买信用保证金交款人需与报名竞拍人一致，否则不得参与竞买。

4. 保证金缴纳账户信息：

户 名：****

开户行：****银行****公司**融兴支行

账 号：071********00436562

1. 特别提示：拍卖成交后，买受人须在成交当日与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自行与委托人完善后续相关手续。买受人须于2026年5月28日15时前，将拍卖成交价款足额缴入委托人指定账户；土地出让金、交易税费由买受人按照国家及地方政策规定，另行向相关部门足额缴纳。

2. 标的移交：委托人在收到全部成交价款后，按标的现状向买受人移交，并明确移交时间、现状及相关设施（前述占地及砂石占用情况按前述条款办理）。

3. 手续协助：买受人需在付清全部成交价款后，持《拍卖成交确认书》与标的所在地自然**部门办理国有土地使用权出让相关手续。委托人协助买受人办理手续，所需费用由买受人承担。

4. 买受人足额缴纳成交价款，由委托人按约定完成场地清理、土地移交工作。如买受人未能履行相关协议，或未能按要求支付成交价款，由此造成的一切责任及后果由买受人自行承担。

竞买人应在预展期间自行尽责实地调查、确认标的实物现状及权属等事宜，包括但不限于标的坐落地址、面积、使用现状、配套设施是否齐全可用、权属证件、权利限制及相关费用，该地块目前是否有附着物、种植作物、基础设施（如灌溉、道路等）等情况。竞买人应自行踏勘现场，了解标的实际状况，拍卖标的按实物使用现状、权益现状进行拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任，相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

联系人： 孙先生

咨询电话： 130****0055