大兴南航城3号楼3层至5层办公区招租公告

**南航城3号楼3层至5层办公区

招租公告

一、项目信息

1.出租项目：**南航城3号楼3层至5层办公区出租。

2.项目位置：**省廊****办事处团城辛庄村和团城村，****大**际机场航站楼。

3.出租面积：

南航城3号楼三层出租面积6671.35平米。

南航城3号楼四层出租面积6671.35平米。

南航城3号楼五层出租面积4614.18平米。

4.出租方式：整租分隔均可。

5.公摊面积：40%（使用面积*1.4为建筑面积）

6.出租价格：

租金以建筑面积为基数核算，其中：

房屋租金：2.7元/平米/日至3.73元/平米/日（各区域价格不同）

物业费管理费：0.42元/平米/日

水电费：0.25元/平米/日

取暖费：43元/平方米/采暖季

7.租金支付周期及押金

租金需提前支付，原则上按季度支付租金及相关费用，如承租人确有特殊要求的，双方可协商确定支付周期。根据意向承租方企业性质，提交1-3个月房租的押金。

8.租赁期：不超5年

9.出租房屋用途：办公

10.出租方联系人：杨玉 联系电话：182****1985

11.出租方位置：**南航城3号楼6层。

二、承租方资格条件

承租方资格条件：

1.意向承租方须为中华人民**国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）。

2. 正规年检企业无不良记录，以企业信用信息网为准。

三、公告信息

公告有效期：自发布日期起1年。

四、遴选方式

遴选方式：对于同一场地区域，仅出现一名意向承租方的，由出租方与意向承租方协商成交签署租赁协议。双方协商期间，如出现第二名（含多名意向承租方）意向承租方的，租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按意向承租人的履约能力及南航的关联程度确定承租人，履约能力强与南航关联度高的优先承租。

意向承租人需将附件1.《承租申请书》、企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）密封后递交给出租方的项目联系人。

五、项目图片

详见附件2.《招租公告》

六、项目附件

附件：1.《承租申请书》

附件：2.《招租公告》