【常熟经济技术开发区】碧溪“共富邻里中心”乡村社区生活服务综合体工程项目勘察及设计

碧溪“****中心”乡村社区生活服务综合体工程项目勘察及设计招标

招标公告

1．招标条件

本招标项目碧溪“****中心”乡村社区生活服务综合体工程项目（项目名称）已由以批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%集体资金。****（招标人）委托****（招标代理机构）具体负责本工程的招标事宜。现对该项目碧溪“****中心”乡村社区生活服务综合体工程项目勘察及设计（标段名称）进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：**经开区

2.2建设规模：项目总用地面积6359平方米，总建筑面积约11500平方米，5000平方米＜最大单体建筑面积＜20000平方米，单体建筑高度≤24米；容积率：1.5＜FAR≤2.0（不包括地下建筑）；绿地率：≤15%；建筑密度：≤55%。最终实施范围以招标人确认为准。

2.3标段划分

2.4其他:

2.4.1招标范围包括但不限于以下内容：工程地质勘察工作、建筑安装工程、室外工程设计，内容包括方案设计、方案报审、初步设计、施工图设计以及设计成果审查论证、勘察（初勘至详勘）、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等。其中包括桩基、基坑围护、土建(建筑、结构）、幕墙、钢结构（雨棚等）、水电、暖通、消防、室外配套（含场地、道路及综合管线）、绿化景观、变配电、智能化、绿建咨询服务、海绵城市设计、雨水收集等专业工程施工图设计及所有设计相关的设计协调、设计配合及专家评审费等。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。

3．投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4在中华人民**国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力**和良好信誉；

3.5投标人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.6投标人资质类别及等级：

同时具有以下资质：

（1）企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计乙级（或以上）资质或者建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质。

（2）具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质。

3.7拟委派的项目负责人应具备资格：

（1）项目负责人具备一级注册建筑师资格；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（3）申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。

3.8其他主要人员要求：勘察负责人具备注册岩土工程师执业资格。

3.9业绩要求：项目负责人承担过类似业绩；近五年在投标单位时主持过类似工程项目业绩。（注：近五年指本项目投标截止之日起前五年内，时间以合同签订日期为准；类似工程项目指承担过10000㎡及以上房屋建筑工程设计业绩。)标书代写

3.10投标人办理投标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；

3.11本项目接受联合体投标；

（1）联合体投标的，联合体牵头人必须具备住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计乙级（或以上）资质或者建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质。

（2）项目负责人及授权委托人必须由联合体牵头人派出；

（3）联合体每一成员的资格（资质）条件均须具有公告要求的一项及以上资质，并附共同投标协议；

（4）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.5.2项的规定。

（5）其他约定事项：若中标人为联合体单位。所有勘察设计费由招标人支付至设计人（联合体牵头人）单位账户，联合体成员单位费用由联合体牵头单位支付。

3.12投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.5.3项规定的情形。

4．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件获取时间（**时间）为：2026年5月18日08时30分至2026年5月25日16时00分；

5.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 “招标文件”；电子标服务

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台-****中心。

6．评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7．投标文件的递交

7.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2026年6月8日13时00分。标书代写

7.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ****交易中心****中心网 上发布。

9．一般说明

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”进行文件下载，在[招标公告-工程]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载招标文件，了解本工程招标信息。

9.2为保证企业正常参与，企业应在“**省公共**交易经营主体库信息系统”中及时更新各类企业、人员信息。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标单位注****交易中心****中心网的通知公告《关于**市公共**电子交易系统切换全省统一主体库的通知》。请各投标单位及时进行注册及信息管理，录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共**交易活动。

9.3注册省统一主体库前，投标人须先办理介质CA证书或移动CA证书（介质CA包括**数科CA（原国信CA）或CFCA，持这两种介质CA的单位无需重新办理），具体详见**市公共资****分中心“通知公告”栏中关于**市公共**电子交易系统切换全省统一主体库的通知。

9.4申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：0512-****2187。

9.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。本项目未中标单位无设计补偿费。

9.6中标后拟担任本项目的项目负责人和其他主要设计人员不得随意变动。

9.7本项目执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.8本项目免收投标保证金。

9.9友情提示：

（1）请各投标单位注****交易中心****中心网的通知公告《关于**市公共**交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

（2）本工程为不见面开标，**网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：****交易中心****中心中下载相关文件。

（3）本项目通过**市公共**电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见**市公共**交易平台-****中心中关于“**市公共**电子交易系统（二期）试运行通知。

10．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市碧溪街道**大道1号

联 系 人：陈健

电 话：0512-****1162

招标代理机构：****

地 址：**市黄河路22号

联 系 人：徐佳怡、陈天垒

电 话：0512-****3915

11．公告发布的日期

本公告发布日期为：2026年5月18日-2026年5月25日