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青逸湖水上乐园项目公开招租公告
招标详情
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为进一步丰富市民休闲娱**态，提升公园整体服务品质与运营活力，规范公园湖面游乐项目经营管理，现就青逸湖水上乐园游乐项目经营权面向社会公开招租。秉持公开、公平、公正、择优录取的原则，欢迎符合资质条件、具备运营实力的单位或个人踊跃报名参与竞租，现将相关事项公告如下：
01
项目概况
项目名称：青逸湖水上乐园经营项目。
项目位置：**市青逸**岸沙滩区南侧水域。
经营范围：青逸湖水域水上游乐项目运营，可合规开展水上乐园、轻型水上休闲体验等无动力、低能耗亲水项目；严禁高噪音、高污染及燃油动力设备，严禁开展高危、竞速、违规水上项目。
场地规模：项目经营水域总面积约1000平方米，岸边配套经营区域约500平方米（实际面积以现场实地踏勘为准）。配套包含岸边沙滩区、游客休息区等现有场地**，无固定建筑物，场地现状交付。
租赁期限：本次租赁期限为3年（合同一年一签订，考核达标后续签），自合同正式签订、场地移交次日起计算。
项目现状：场地及水域现状出租，无遗留游乐设备，由承租方自行投资购置、安装合规游乐设备、安全防护设施及便民配套设施，自行完成设备年检、备案等相关手续。
02
租金及费用标准
租金底价：人民币5000元/年，采取公开竞价方式确定最终租金，价高者优先成交。
支付方式：租金按年预缴，先付后用。合同签订当日支付首期租金，后续每期租金需提前15日足额缴纳，逾期视为违约。
其他费用：项目运营所需设备购置、安装、年检、维修、人员工资、水电、保洁、保险、税费、安全防护等所有费用，均由承租方自行承担。
履约保证金：成交承租方需在签约前缴纳人民币2000元履约保证金，用于保障合同履约、场地设施维护、安全责任兜底等。合同期满，无违约、无设施损坏、无遗留纠纷的，全额无息退还；若存在违约、设施损毁、安全事故等情况，从保证金中抵扣相应损失，不足部分另行追偿。
03
承租人资格要求
资质条件：意向承租方为企业的，需具备合法有效的营业执照，经营范围包含游乐服务、水上项目运营等相关内容；意向承租方为个人的，需具备完全民事行为能力，无违法失信记录，具备独立承担民事责任的能力。
运营实力：具备水上游乐项目运营经验，熟悉水上游**全管理规范，拥有专业运营、安保、设备维护团队，能够独立完成项目投资、运营、管护、消杀保洁等全部工作。
信誉要求：无重**全事故记录、无行业失信黑名单记录、****经营处罚记录，信誉良好、履约能力强。
合规经营要求：
（1）承租方必须严格遵守国家及地方水域管理、安全生产、文旅经营、市容环境等相关法律法规，服从公园管理方统一管理，自觉维护公园生态环境、公共秩序及整体形象。
（2）严禁超范围经营、严禁私设游乐项目、严禁违规改造水域及岸线设施，不得破坏公园绿化、景观及公共设施。
（3）严格落实安全生产主体责任，配齐安全救生设备、警示标识、防护设施，制定完善的安全运营、应急救援、防汛防溺水管理制度，常态化开展安全排查、员工安全培训，杜绝安全事故发生。
（4）经营期间全程做好水域保洁、垃圾清运、水质维护工作，保持湖面干净整洁，杜绝水体污染，经营产生的所有费用、安全责任、民事纠纷均由承租方自行承担。
（5）游乐项目收费标准需明码标价、公示上墙，合理定价、诚信经营，杜绝乱收费、宰客等违规经营行为。
04
报名及评审安排
报名时间：2026年5月18日 — 2026年5月22日。
报名地点：**市亲民路2****管理局大楼一楼）。
报名资料：
营业执照副本、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
同类项目运营业绩证明（合同复印件）；
运营方案（含安全管理制度、设备清单、人员配置）。
4.踏勘时间：公告期内接受意向承租方现场踏勘，需提前与我方预约，我方不另行组织集中踏勘。
5.竞价时间及地点：另行电话通知，未按时到场参与竞价视为自动放弃报名资格。
05
特别约定
本次招租仅租赁项目经营权及指定场地水域使用权，公园原有公共设施、绿化景观、公共区域归我方所有，承租方仅可合理使用，不得侵占、损毁、改建。
承租方不得擅自转租、转借、转让项目经营权，不得利用项目从事违法违规经营活动，一经发现，我方有权单方解除合同、没收保证金、收回经营权，追究违约责任。
****政府规划调整、政策变动、市政工程建设等不可抗力因素需终止合同，双方无条件解除租赁协议，互不承担违约责任，剩余租金按实际经营天数据实退还。
项目所有游乐设备、运营方案需经我方及相关监管部门审核通过后方可投入运营，未合规备案、未验收合格不得擅自营业。
本公告未尽事宜，由双方在租赁合同中另行约定，我方拥有本次招租活动的最终解释权。
联系人：罗建军
联系电话：0953-****448/ 189****8678
****
2026年5月18日
招标进度跟踪
2026-05-18
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