喀什市一批商铺及住宅的网络拍卖会

受相关单位委托，本公司将于2026年05月18日12 时至 2026年05月19日12 时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）开展公开拍卖活动。标的物自公告发布之日起至拍卖会开始前在标的所在地展示，现公告如下：

一、 标的介绍

标的物名称：一批商铺及住宅（具体内容详见附件）。

二、拍卖规则

本次拍卖会采用“24 小时在线竞价”方式，为设有起拍价的增价拍卖，保留价等同于起拍价。至少有一人报名且出价不低于起拍价，竞价即为有效；拍卖结束时，出价最高的竞买人成为标的物买受人，视为成交。本次拍卖设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。

三、拍卖网址：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

四、网络在线竞价时间：2026年05月18日12 时至 2026年05月19日12 时止（延时除外）。

五、竞买人须及时在拍卖平台完成报名，并按要求交纳竞买保证金。因竞买人未及时交纳保证金导致无法取得竞买资格及参与出价的，责任由竞买人自行承担。

保证金打款账户：

单位名称：****

开户行：****公司**鲤鱼山路支行

行号：308****29114

账号991********0803

六、特别注意：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，****公司予以配合。资产处置及过户过程中产生的相关税费，由买受人与委托方按照法律法规及政策规定各自承担；房产过户应缴纳的土地出让金由买受人承担，具体金额以相关单位核算为准。房产移交前涉及的水、电、物业、暖气等欠费由委托方负责结清，移交后产生的欠费由买受人承担。竞买人参与竞买前应实地看样，了解房产现状，****公司统一安排，有意向看房的竞****公司联系预约。

2、本场拍卖计价货币为人民币，拍卖起拍价、成交价均不含标的物欠费，以及买受人在标的物交割、过户中应缴纳的全部税费、评估费、土地出让金及拍卖服务费。

3、本次拍卖向买受人收取成交价的3% 作为拍卖服务费。

4、标的成交后由买受人须向中拍平台缴纳平台使用费，具体金额请登录个人后台查询。

七、本次拍卖对标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖、按现状移交，拍卖标的状况与展示描述不符的，以实际交付现状为准，拍卖价款不作调整。竞买人应在竞买前亲自实地看样，了解标的现状，并自行核实能否办理过户、落户。若成交后因非委托方原因无法过户、落户的，风险由买受人自行承担，****公司不作相关承诺。请竞买人慎重决策，拍卖前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看实际状况。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认；竞买人一旦参与出价，即表明已完全了解并接受标的物现状及一切已知及未知瑕疵。

八、买受人须在拍卖成交后的7个工作日内支付剩余全部拍卖价款****公司账户）。买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的视为悔拍，应当承担违约责任，****公司征得委托方的同意后，可将该拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与且原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，拒不履行的，****法院强制执行。

九、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

咨询电话：任经理199****5764 艾经理181****8435

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2026年05月07日