北京铁道大厦直燃机系统维保及冷却水水质管理项目采购公告

直燃机系统维保及冷却水水质管理项目

公开询价公告

（****）

一、采购条件（自行采购）

****现就**铁道大厦直燃机系统维保及冷却水水质管理项目进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、项目概况

采购人：****。

项目名称：**铁道大厦直燃机系统维保及冷却水水质管理项目 。

项目内容：

1.主机维护：主体高发部件，燃烧机及其燃气控制系统、电控柜及其外接电气件、软件程序。向甲方提供上述服务项目及内容的定期检查、定期切换、故障处理、器件损毁后修复、维护等服务。

2.主机定期保养：每季度1次，每年总计4次。为方便乙方及时监管服务质量，甲方对乙方工作的异议应在本协议约定的每一个服务年度届满后15个工作日内提出，否则视为认可。

3.水质管理：向甲方提供冷却水水质管理服务，冷却水系统中的冷却塔清洗、管路清洗、定期加药加盐、检测分析、水质化验报告（不含水质卫生检测、军团菌检测）、主机吸收器、冷凝器铜管检查及物理通炮。

4.水质监测：向甲方提供软化水质监测服务，软水器入口水质检测、软水器出口水质检测盐箱盐量检查、主机蒸发器铜管结检查。

5.系统运维：向甲方提供系统运维，软水器维护，软化盐补充添加，冷却塔维护-电机、叶轮、皮带、过滤器、自动补水装置的检查、维护（不含设备整体性损坏后的更新）。

6.具体维护项目见附件表

注：详见《**铁道大厦直燃机系统维保及冷却水水质管理项目说明》

项目预算：参考现维保合同，年度维护费用约11.25万元。

三、报名资格要求

（一）基本资格要求：

1.独立企业法人资格，具有独立订立合同及履行合同的能力；

2.提供近3年度经审计的财务报表；

3.****协会、****协会、中国商****联合会等机构颁发的相应的资质证书，具备维保能力；

4.财务状态良好，未处于被接管、冻结、破产状态；

5.近3年有溴化锂直燃机及冷却塔项目案例，且不低于3个；

6.不接受联合体申请。

（二）履约要求

1.维修服务授权书：****公司出具的有效《维修服务授权书》，授权范围需覆盖本项目维保服务全周期。

2.原厂备件供货授权书：****公司出具的有效的《原厂备件供货授权书》，授权范围需覆盖本项目维保服务全周期。

3.备件可溯源证明承诺书：出具承诺书，承诺本项目维保所用全部配件均为远大原厂正品，杜绝使用副厂件、翻新件，维保服务所更换的备件须为原厂配件，且可溯源证明****公司出具盖章确认的产品合格证）。若发现使用非原厂配件，招标人有权解除合同，并要求中标人承担相应赔偿责任。

4.若为原厂，可提供自身营业执照、原厂维保资质证明替代上述授权书承诺书，无需出具自我授权。

（三）维保人员资格要求

1.熟悉制冷设备的原理和结构，并且掌握常见故障和排除方法。

2.具备操作各种检测仪器和测量工具的能力。

3.理解电气及机械维保服务原理和系统的操作。

4.能够进行制冷系统的维修、维护及相关安装。

5.有较强的沟通能力和解决问题的能力，能够与客户沟通并解决问题。维保人员应相对固定，不得随意更换维保人员，特殊情况需更换维保人员的，应取得招标方同意后方可开展相应工作。

（四）社保要求

所有与项目相关人员均提供六个月以上的社保证明。

申请单位及维保人员不得存在下列情形之一：

1.近3年内有行贿犯罪档案记录的；

2.近一年内企业发生重大维保服务质量、安全生产事故的；

3.近一年有建设市场不良行为在**建设维保服务招标网、**市公共**交易平台及**市各站点上被曝光的；

4.近一年被有关部门在官网“曝光台”曝光的；

5.近一年有农民工纠纷，且被主管部门通报的；

6.被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单的。

1.维修服务授权书；

2.原厂备件供货授权书；

3备件可溯源证明承诺书；

3.机组可实现联网监控证明资料（含联网监控说明、实现照片）；

4.服务电子数字化管理证明资料（含电子服务档案说明、实现照片）；

5.威索燃烧器厂家授权独立调试威索燃烧器的证明资料；

6.****总厂级、地区级）备件库储备证明资料（含两级备件库说明、备件库内备件存储照片）。

7.若申请人为原厂，可提供自身营业执照、原厂维保资质证明替代上述1-3项的授权书、承诺书。

8.若项目涉及动火作业，投标人需严格按照《**市既有建筑施工动火作业消防安全管理规定（试行）》要求，自行办理动火作业相关审批手续，落实动火作业消防安全管理责任，确保作业安全。

四、报名

1.报名方式：邮箱内报名。

2.报名时间：2026年5月18日至2026年05月21日17 时 00 分。

3.报名文件：需将本公告“报名资格要求”中基本资格要求中对应的证明文件，按顺序整理并加盖单位公章，形成PDF文件；

4.报名方式：将上述报名文件发送至指定邮箱，邮箱地址：****@126.com；

五、现场踏勘

1.踏勘所需材料：法人参与踏勘需携带本人身份证原件；授权代表参与踏勘需携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书及近6个月社保证明；

2.踏勘时间：2026年5月22日14时（**时间）；

3.集合地点：**铁道大厦院内；

4.注意事项：未参与现场踏勘的单位，采购人将不接受其报价；踏勘联系人：王先生，联系电话：135****7383。

六、报价文件递交：加急标书代写

1.报价文件（两份）包含：

1.1报价单盖章。

1.2法人证明和委托人授权文件附身份证盖章，委托人近1个月社保。

1.3“报名资格要求”中对应的证明文件，按顺序整理并加盖单位公章。

2.报价文件密封，密封处盖章，并在外封面注明项目名称及“报价文件”字样，采用快递或直接送达等形式在截止时间前交由联系人。加急标书代写

3.报价包含设备安装和运输费用、设备调试费用等。

4.递交报价文件截止时间：2026年5月25日14时。加急标书代写

5.递交报价文件地点：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦总办。

6.逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

7.报价文件不符合要求或资质不全的报价单位将被拒绝。报价单位提交的报价文件内容存在虚假或在实质性方面失实时，采购人有权依法追究供应商的责任。

-六、评审时间及公示

1.评审时间：2026年5月25日（暂定）。

2.评审地点：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦。

3.结果公示：评审结果经审核确认后在相关网站公示。

七、联系方式

1.采购负责人：武先生

2.公告发布：杨先生 135****1838

3.电子邮箱：****@126.com

4.地址：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦总经办。

八、其它事项

1.本采购项目资格审查采取资格后审方式。

2.采购人不承担报价单位准备报价文件和递交报价文件以及参与本次报价采购活动所发生的任何成本或费用。

**铁道大厦总经办

2026年5月18日