宝鸡市渭滨区凌云佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）三、四标段资格预审公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省，**市，**区

一、招标条件

**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目招标已由宝****改革局以宝渭发改发〔2026〕77号文件批准，项目（一期）三标段计划投资456.35万元、四标段计划投资321.85万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：三标段：项目涉及1****社区37＃至49＃楼，共12栋楼，主要内容为建筑物平屋面防水保温改造、外立面改造、楼梯间内墙天棚面改造、休息折叠椅、落水管改造等，具体详见工程量清单及图纸；

四标段：项目涉及1****社区51＃至57＃楼，共7栋楼，主要内容为建筑物平屋面防水保温改造、外立面改造、楼梯间内墙天棚面改造、休息折叠椅、落水管改造等，具体详见工程量清单及图纸。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

（001）**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）三标段。

（002）**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）四标段。

三、投标人资格要求

（001）**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）三标段的投标人资格能力要求：

1．资质条件：具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证。

2．财务要求：提供近三年（2023年至2025****事务所出具的财务审计报告，财务审计报告应按《****财政厅****事务所审计报告“二维码”赋码查验功能的通知》（陕财办会函［2022］55号）文件的要求具有“二维码”赋码查验功能，并具有良好的财务履约能力。

3．业绩要求：企业及项目经理需提供近三年（2023年5月1日至今，以合同签订时间为准）已完工类似业绩各至少一项，提供中标通知书、合同、“**省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“**建筑市场监管公共服务平台”项目信息截图或相关网站业绩中标结果公示查询截图，企业业绩与项目经理业绩不可重复使用，且业绩所有信息均真实有效。

4．信誉要求：①企业、法定代表人及项目经理不得被列入“信用中国”、“中国执行信息公开网”失信被执行人和重大税收违法失信主体名单（提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后）；②企业、法定代表人及项目经理近三年（2023年05月至今）无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”查询结果为准（提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后）；③企业、项目经理需在“**省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“**建筑市场监管公共服务平台”内可查询（提供查询截图并加盖企业公章）。

5．项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证，提供近一年内（2025年05月至今）连续12****公司缴纳养老保险证明，无在建项目（提供无在建承诺）。

6．其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标（提供承诺书）。

（002）**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）四标段的投标人资格能力要求：同三标段资格要求。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2026年05月19日09时00分到2026年05月23日17时00分

获取方式：凡有意参加者，请使用投标CA锁登录“**市公共**交易平台”点击投标企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在**市公共**交易电子平台下载电子版资格预审文件及资格预审文件标准格式。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年06月09日09时00分标书代写

递交方式：**市公共**交易平台电子上传文件递交标书代写

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年06月09日09时00分

资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。电子标服务

评审办法：有限数量制

七、其他

1．本次资格预审公告在：“**采购与招标网（http：／／www．sntba．com／）”“****交易中心（http：／／bjggzy．com：6002／）”“****政府网”上发布。

2．本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式，投标人须在“**市公共**交易平台”中点击投标人企业登录，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件电子版。投标人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的资格预审申请文件，其投标将予以拒收，由此引发的责任风险由投标人自行承担。

3．本次资格预审会议为腾讯会议，详见资格预审文件。

4．本项目不允许更换项目经理。

5．**市**区**佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）共有4个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申报多个标段。

6．申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

八、监督部门

本招标项目的监督部门****投标中心监督电话0917－****458。

九、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区公园路西段北28号

联系人：王伟

电话：177****1344

招标代理机构：****

地址：**市**区****中心10层1017室

联系人：白净

电话：133****6723

电子邮件：zszx369666＠qq．com