祁东县新区学校北侧项目

本次调查****学校北侧项目地块（以下简称“该地块”），位于**县**街道**大道北侧，该地块规划为居住用地，占地面积10688.12m2，地块中心地理坐标为：东经112°4' 17.8068"，北纬26°47' 20.5764"，东面为城镇村道路用地、农村道路、****基地、水田，西面为农村道路、旱地、****基地、坑塘水面，南面为城镇村道路用地、科教文卫用地，北面为水田、农村道路。该地块****村委会所有，地块原用途为坑塘水面、水田、旱地，现规划为居住用地。该地块于2017年11月29****政府农用地转用、土地征收审批单，申请单位为****。2023年9月，****规划条件通知书表明现意向出让该地块，该地块规划用途为居住用地，主要用于商品房建设、部分商业及相关绿化、道路铺装、给排水、供配电、消防等配套基础设施，目前该地块未进行建设。根据****《规划条件通知书》（祁规条[2023]32号），该地块用地性质为居住用地。根据相关文件要求，需要开展地块土壤污染状况调查工作。

评估结论：通过现场踏勘、人员访谈以及收集相关资料等方式进行调查，结论为该地块历史主****村委会所有，地块内历史和现状均无工业企业生产情况，无工业固体废物堆存，无有毒有害物质的使用、处理、储存和处置情况，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

根据现场勘查，项目地块东面为城镇村道路用地、农村道路、****基地、水田，西面为农村道路、旱地、****基地、坑塘水面，南面为城镇村道路用地、科教文卫用地，北面为水田、农村道路。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1）的要求，无需开展下一步详细调查工作，调查到此结束。

该调查报告调查程序和方法基本符合国家相关标准规范要求，内容较全面，结论总体可信，该地块可以作为“一住两公”用途使用。该调查报告按照专家评审（函审）意见修改、完善后，可作为下一步工作的依据。