杭州融通华北饭店有限责任公司黄山翡翠度假村分公司黄山翡翠度假村提升性改造项目工程施工询比采购公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

******翡翠度假村提升性改造项目工程施工（编号：****）已具备采购条件，经****批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开询比采购

2.采购内容和范围

2.1项目计划工期

计划开工时间为【2026】年【6】月【6】日，计划完工时间为【2026】年【8】月【5】日，工期【60】日历天，具体开工日期以监理开工通知单或者以采购人书面通知为准。

2.2建设地点

**省**市**区汤口镇山岔村翡翠谷谷口001号。

2.3施工质量安全要求

详见询比采购文件要求。

2.4其他

（1）建设规模：室内提升性改造及院区内室外工程改造更新，改造涉及室内总建筑面积为6003.9m2（客房116间、餐厅1间、会议室1间），外立面改造面积3099m2，以及若干项室外工程。具体详见询比采购文件、工程量清单及图纸。

（2）采购范围：主要改造范围为涉及院区内的综合楼、高配房、健身房、1＃客房楼、2＃客房楼、3＃客房楼、贵宾楼、保安亭以及室外的凉亭、道路花坛、温汤区配套及其他零星改造。本次工程范围包含主体结构、建筑工程、装饰装修、标识工程、给排水工程、通风及空调、电气工程、消防工程、智能化工程、室外工程等，以及与上述工程相关的设备设施采购安装。本工程承包范围不包括活动家具、艺术品、厨房设备、健身房设备、洗衣房设备的采购安装；不包括燃气、红线外自来水改造。具体详见询比采购文件、工程量清单及图纸。

（3）最高限价：386.63231万元（含税），供应商报价不得超出最高限价，否则为无效响应。

（4）本项目成交人数量 1 家。成交人放弃成交资格、因不可抗力不能履行合同、不按照询比采购文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采****委员会提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新采购。

（5）如成交，按照供应商响应文件中提供的项目经理及相关主要人员组成实施团队，项目经理及相关主要人员均无在建工程，且保证常驻项目现场，不得擅自更换，且本项目不进行转包及违法分包。如合同签订及履约过程中承包方发生转包、违法分包以及擅自更换项目经理（未经甲方书面批准）等情况，发包方有权取消其成交资格或解除合同，承包方的履约保证金不予退还，并依法追究法律责任，承包方承担因此产生的一切法律后果及责任。

3.供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民**国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。

3.2财务要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供近三年度（2022年、2023年、2024****事务所或审计机构审计出具的审计报告，成立不足3****公司成立以来的年度财务审计报告。（提供财务审计报告的关键页，关键页包括审计报告正文页、资产负债表、现金流量表、利润表和附注）。加盖供应商公章。

（2）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供响应截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明，认定税种不包含个人所得税）。标书代写

3.3法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.4信誉要求：

（1）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；

（2）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体；

（3）未被“中国政府采购网”网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）未被军队采购网（https：//www.****.cn）列入军队采购暂停、失信名单；

（5****管理部****管理部门）列入严重违法失信名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询结果为准。

注：以上（1）~（5）项供应商提供承诺函并加盖供应商公章。以采购代理机构于响应截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录。

3.5供应商参加本次响应前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖供应商公章）（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，此处所写较大数额是指200万元及以上的罚款）；在最近三年内无骗取成交、严重违约、重大工程质量问题等严重不良行为（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目响应。

3.7****集团****公司发生诉讼行为（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.8****集团****公司列入“黑名单”或“慎用名单”或“审计停用名单”（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.9本项目￡接受/R不接受联合体响应。

3.10供应商的特定资格条件：

3.10.1资质要求：

（1）企业要求：供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，以及建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。注：提供有效期内证书复印件并加盖公章。

（2）项目经理要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。注：①提供项目经理的注册建造师电子证书（注：若项目经理为一级建造师，提供的电子注册证书需符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求；若项目经理为二级建造师，提供的电子注册证书需符合建造师注册地的规定）；②提供项目经理的安全生产考核合格证书（B类）；③提供响应截止时间前六个月以来任意三个月供应商为其缴纳的社保证明。标书代写

（3）专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。注：①提供专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C类）；②提供响应截止时间前六个月以来任意三个月供应商为其缴纳的社保证明。标书代写

（4）其他人员要求：技术负责人和生产经理需具备建筑工程（或其相关类）中级及以上职称。项目管理团队主要人员均无在建工程（包括：项目经理、技术负责人、生产经理、专职安全生产管理人员），且保证常驻项目现场，不得擅自更换，本项目不得转包，未经甲方同意不得分包。注：①提供团队人员名单；②提供项目管理团队主要人员均无在建工程的承诺函；③提供响应截止时间前六个月以来任意三个月供应商为团队成员缴纳的社保证明。标书代写

3.10.2业绩要求：

（1）企业业绩要求：供应商近三年（2023年01月01日至今，以竣工验收时间为准）承担过合同金额不低于300万元的公共建筑类装修改造（非**项目）类项目业绩。注：①提供合同复印件（合同提供内容至少包括项目名称、合同内容、合同金额、签字盖章页等能证明满足业绩要求的关键页）；②提供工程费用支付发票（其中一次即可）；③提供竣工验收报告（竣工项目名称、盖章页、验收时间等能够证明合同业绩的关键页）。

（2）项目经理业绩要求：拟派项目经理近三年（2023年01月01日至今，以竣工验收时间为准）以项目经理身份承担过合同金额不低于300万元的公共建筑类装修改造（非**项目）类项目业绩。注：①提供合同复印件（合同提供内容至少包括项目名称、合同内容、合同金额、项目经理身份、签字盖章页等能证明满足业绩要求的关键页）；②提供工程费用支付发票（其中一次即可）；③提供竣工验收报告（竣工项目名称、盖章页、验收时间等能够证明合同业绩的关键页），若竣工验收报告中项目经理名字与合同中不一致，以竣工验收报告中的为准；④企业业绩与项目经理业绩可重复计算。

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从2026-05-18 18:00:00起至2026-05-25 18:00:00止（**时间）

4.2获取方式

4.2.1本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后进行购买文件，供应商注册操作手册详见首页--新手指南--平台注册https://www.****.cn/web-portal/index.html#/help/help-details?code=0 id=142********50145024 type=helpArticle）。

4.2.2文件获取流程：①浏览器输入https://www.****.cn/，点击登录，输入账号密码登录，登录完成后，点击采购系统V3进入V3平台。②供应商端下方采购公告处搜索本项目点击“参与项目”；③在“【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目，【招标公告与文件（供应商）】——【招标文件】——【平台服务费缴纳】”获取平台服务费支付方式；供应商支付平台服务费后，将支付凭证上传至“中国融通电子商务平台”；④通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版标书。

4.3 交纳平台服务费

4.3.1平台服务费：具体金额以中国融通电子商务平台显示为准。

4.3.2采购文件费：免费。

注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作。标书代写

4.4联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-****-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间标书代写

2026-05-28 09:30:00(**时间)。

5.2递交说明

本项目电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。供应商必须在响应截止时间之前办理CA数字证书，方可进行响应文件签章、加密、上传等关键操作；否则将无法正常响应。电子标服务

CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。如有疑问请登录：

（https://www.****.cn/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频-V3平台”、“供应商报名投标操作手册-V3平台”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-****-8880，平台运营时间：工作日8:30-11:30,13:30-17:30。

5.3递交注意事项

5.3.1供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）将投标文件编制工具生成的加密文件.TBJ在中国融通电子商务平台递交文件界面处进行上传；投标文件编制工具下载安装流程:登录https://www.****.cn/，****中心－下载专区下载：V3平台筑龙 数字签名服务和V3平台投标文件编制工具。

5.3.2 供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

5.3.3供应商可通过快递方式，递交存档用纸质版响应文件1正1副（左侧胶装，可双面打印），邮寄地址：**省**市**区**街道西坝路131号C座5楼502****集团****公司（不接受到付），收件人：张佳欢、电话：187****6104。请提前邮寄快递，确保在响应文件递交截止时间前收到快递。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1询比文件下载流程

①第一步 进入系统，找到项目。登录后点击左侧公告信息，下拉选择采购公告，在搜索框输入对应的公告名称，找到自己需要参与的项目，点击查看进入。②第二步 参与项目。点击【参与项目】，勾选需要参与的标段，选择项目组成员后点击【确认】即可进入项目操作后续流程。③第三步 下载采购文件。登录系统，左上方选择【供应商端】进入，左侧菜单【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目。在【采购公告与文件】节点下，点击【下载】，进入填写联系人信息，点击【确认】，然后点击【下载招标/采购文件】按钮进行下载。

温馨提示：请先安装好驱动程序再进行下载采购文件，如有附件，可点击下载全部文件，可以将采购文件和附件一起下载下来，或单独点击附件下载。

8.2异议受理渠道

电子邮件：****@ah-inter.com

联系电话：186****3030、181****3300

9.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区汤口镇山岔村翡翠谷谷口001号

联系人：谢新锚

电 话：135****3108

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区义城街道紫云路888号

联系人：张佳欢、陈伟

电话：187****6104（张）、150****7093（陈）

邮件：****@ah-inter.com

特别提示：此项目需使用“V3：投标文件编制工具”制作文件。

①“V3：投标文件编制工具”下载路径：****中心-下载专区-下载并安装投标工具V3。

② 登录账号进入新版“采购平台V3”-查看公告信息-点击“参与项目”-下载招标文件，使用“V3：投标文件编制工具”生成投标文件后，上传投标文件。