石狮产投教育集团幼儿园消防维保服务采购询价公告

一、项目概况

1. 项目名称：****幼儿园消防维保服务

2. 项目地点：福****中心幼儿园、****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园****中心）、****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园

3. 采购单位：****

4. 本项目采用包工不包料模式，消防设备设施维保费应包含消防设备设施所涉及的相关费用，包括定期维护保养、巡查检修、常规小修、配件更换、劳务、年检费、售后服务、运输、管理及一切风险费用等（不含增值税税金）。

5. 履约保证金：中标人与我司签订合同前，以银行转账的方式向我司缴纳中标价的5％作为履约保证金，该履约保证金在本服务终止且无质量及售后服务问题时无息退还。

6. 服务期限：自合同签订之日起1年。

7. 发票要求：提供增值税专用发票。

二、维保服务范围与内容

（一）服务范围

****幼儿园范围内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械加压送风（防烟）系统、消防应急照明和疏散指示系统、应急照明与疏散指示系统、细水雾灭火系统、泡沫灭火系统、其他消防设施、消防供水设施、消火栓系统、应急广播系统 、排烟系统、消防专用电话、防火分隔、气体灭火系统、干粉灭火系统、灭火器等消防设备设施进行维护保养服务。

（二）主要维保内容

维保内容：

月度：检查控制器电源指示灯、运行状态指示灯是否正常；检查控制器有无故障、火警信号。检查控制器外观及安装牢固性；测试手动火灾报警按钮外观及指示灯；清洁控制器表面灰尘。

季度：对控制器进行自检、消音、复位功能测试；测试主 / 备电源自动切换功能；检查探测器外观有无破损、遮挡。

半年：对不少于 25% 的火灾探测器进行模拟火灾响应试验；测试火灾声光警报器的声光报警功能；检查系统接地电阻。

年度：对全部火灾探测器和手动火灾报警按钮进行模拟火灾响应试验；测试系统与其他消防系统的联动功能；检查系统线路绝缘电阻；对控制器进行全面功能测试。

维保内容：检查稳压泵、消防水泵控制柜电源状态、电流表状态；检查消防水池、消防水箱水位；检查稳压泵运行状态。

月度：手动启动消防水泵运行 1-3 分钟，检查运行情况；检查水泵接合器接口及附件是否完好；检查阀门启闭状态及铅封。

季度：测试消防水泵远程、联动、手动启动以及故障自投功能；检查消防水泵轴承润滑情况；检查管网有无泄漏。

半年：对消防水泵进行全面检查，测量电机绝缘电阻；检查消防水池、消防水箱的防腐层；清理水池、水箱内的杂物。

年度：测试消防水泵的流量和压力；对所有阀门进行启闭试验并润滑；检查水泵接合器的通水能力；对消防水池、消防水箱进行清洗消毒。

维保内容：检查消火栓箱外观有无破损；检查消火栓周围有无遮挡物。

月度：检查消火栓箱内器材是否齐全、完好；检查水带有无破损、霉变；检查水枪接口是否严密。

季度：对最不利点消火栓进行出水试验，测量水压和流量；检查消火栓阀门启闭是否灵活。

半年：对室内消火栓进行全面检查，更换老化的水带、水枪；阀杆处加注润滑油；检查管网支吊架是否牢固，保持消防器材能随时有效使用。

年度：对所有室外消火栓进行出水试验；检查管网有无腐蚀、泄漏；对阀门进行润滑和防锈处理。

维保内容：检查报警阀组外观及压力指示；检查末端试水装置阀门是否关闭。

月度：检查喷头外观有无破损、变形、锈蚀；检查水流指示器外观；检查阀门启闭状态。

季度：开启末端试水装置，测试水流指示器、压力开关、报警阀组的动作功能；检查报警阀组的排水情况。

半年：对报警阀组进行放水试验，检查水力警铃的报警功能；检查管网有无泄漏；清理过滤器内的杂物。

年度：对系统进行全面联动试验；测试系统的流量和压力；对所有阀门进行启闭试验；检查喷头的使用年限，到期及时更换。

维保内容：检查风机控制柜电源状态；检查送风口周围有无遮挡物。

月度：检查风机外观及安装牢固性；检查送风口叶片是否完好；检查风管有无破损。

季度：手动和远程、联动启动风机运行 5-10 分钟，检查运行情况；测试主 / 备电源切换功能。

半年：对全部常闭式送风口进行手动和自动开启试验；检查风管漏风情况；清理风管内积尘。

年度：进行系统联动试验；检测系统余压值、风速和送风量；对风机进行全面维护保养。

维保内容：检查风机控制柜电源状态；检查排烟口周围有无遮挡物。

月度：检查风机外观及安装牢固性；检查排烟口、防火阀外观；检查风管有无破损。

季度：手动和远程启动风机运行 5-10 分钟，检查运行情况；测试主 / 备电源切换功能。

半年：对全部排烟阀、排烟口进行手动和自动开启试验；检查防火阀的关闭功能；清理风管内积尘和油污。

年度：进行系统联动试验；检测排烟口风速和排烟量；对风机进行全面维护保养；检查排烟管道的耐火完整性。

维保内容：检查应急灯具外观及指示灯状态；检查系统有无故障信号。

月度：检查应急灯具安装牢固性；检查疏散指示标志的指示方向是否正确；清洁灯具表面灰尘。

季度：切断主电源，测试应急灯具的应急转换功能和持续照明时间以及照度。

半年：对不少于 25% 的应急灯具进行放电试验；检查集中电源的电池电压和容量。

年度：对全部应急灯具进行放电试验；测试系统的联动控制功能；检查系统线路绝缘电阻；更换老化的电池和灯具。

维保内容：检查广播主机电源状态及运行指示灯。

月度：检查扬声器外观及安装牢固性；检查主机接线端子有无松动。

季度：在消防控制室手动启动应急广播，测试每个分区的播音效果；检查与火灾报警系统的联动功能。

半年：对广播主机进行全面功能测试；检查功率放大器的输出功率；清洁设备内部灰尘。

年度：测试系统的全区域广播功能；检查备用电源的供电时间；对系统线路进行全面检查。

维保内容：检查消防电话主机电源状态及指示灯。

月度：检查消防电话分机和插孔的外观及安装牢固性。

季度：在消防控制室与所有消防电话分机进行通话试验；测试电话插孔的通话功能。

半年：检查消防电话主机的录音功能；检查线路有无破损、老化。

年度：测试消防电话与 119 火警电话的直通功能；对系统进行全面功能测试；检查线路绝缘电阻。

维保内容：检查防火门、防火卷帘、挡烟垂壁外观；检查防火门是否处于关闭状态。

月度：检查防火门闭门器、顺序器是否完好；检查防火卷帘导轨有无变形、卡阻；检查防火阀外观。

季度：手动操作防火卷帘的升降功能；测试防火门的启闭性能；检查防火封堵是否完好。

半年：测试防火卷帘的自动控制功能、手动控制和联动功能；检查防火阀的手动关闭功能；对防火卷帘的传动部件进行润滑。

年度：对所有防火门、防火窗进行全面检查；对所有防火阀、排烟防火阀进行动作试验；检查防火封堵的完整性。

维保内容：检查控制器电源状态及运行指示灯；检查灭火剂储存容器的压力。

月度：检查储存装置外观有无变形、锈蚀；检查阀门有无泄漏；检查喷头有无堵塞。

季度：检查启动装置的外观及铅封；检查管网支吊架是否牢固；检查系统接地电阻。

半年：对控制器进行全面功能测试；检查灭火剂储存量，不足时及时补充；检查选择阀的动作性能。

年度：进行模拟喷气试验；测试系统的联动控制功能；检查系统的气密性；对储存容器进行全面检查。

维保内容：检查控制器电源状态及运行指示灯；检查驱动气体储瓶的压力。

月度：检查储存装置外观有无变形、锈蚀；检查阀门有无泄漏；检查喷头有无堵塞。

季度：检查启动装置的外观及铅封；检查管网支吊架是否牢固；检查干粉有无结块现象。

半年：对控制器进行全面功能测试；检查驱动气体储存量；检查选择阀的动作性能。

年度：进行模拟喷气试验；测试系统的联动控制功能；检查系统的气密性；对干粉储存容器进行全面检查。

维保内容：检查控制器电源状态；检查储水箱水位；检查系统压力。

月度：检查水泵、高压泵组外观及运行状态；检查过滤器有无堵塞；检查喷头外观。

季度：手动启动水泵运行，检查运行情况；测试控制阀组的动作功能；清理过滤器滤芯。

半年：对系统进行放水试验；检查管网有无泄漏；检查储水箱水质，必要时更换。

年度：进行系统联动试验；测试系统的流量和压力；对所有阀门进行启闭试验；检查喷头的使用年限。

维保内容：检查控制器电源状态；检查泡沫液储罐液位；检查系统压力。

月度：检查水泵、泡沫比例混合器外观及运行状态；检查泡沫产生装置有无损坏；检查阀门启闭状态。

季度：手动启动水泵运行，检查运行情况；测试泡沫比例混合器的混合比；清理过滤器滤芯。

半年：对系统进行喷水试验；检查管网有无泄漏；检查泡沫液的质量，过期及时更换。

年度：进行喷泡沫试验；测试系统的联动控制功能；对所有阀门进行启闭试验；对泡沫液储罐进行清洗。

维保内容：检查灭火器外观有无破损、锈蚀；检查灭火器压力指示器是否在绿色区域。

月度：检查灭火器如临近失效立即更新或充压，灭火器箱外观及安装牢固性；检查灭火器是否在有效期内；检查灭火器周围有无遮挡物。

季度：检查灭火器的喷嘴有无堵塞；检查推车式灭火器的车轮是否灵活。

半年：对灭火器进行全面检查，记录压力、生产日期、有效期等信息。

年度：对灭火器进行水压试验和充装（按规定周期）；更换过期、损坏的灭火器；检查灭火器的配置数量和位置是否符合要求。

包括消防电梯、防火封堵、消防电源、消防控制室等，主要维保内容为：

每日检查消防电梯的运行状态；

每月检查防火封堵的完整性；

每季度测试消防电源的切换功能；

每月对消防泵启动一次并作记录，保证其运行正常；

每年对消防控制室进行全面检查，确保设备运行正常。

消防系统维保以现场实际的设施为准

（三）维修保养工作安排及要求

1. 日常维修保养按照以上保养计划执行，每月28日前完成当月计划维护保养工作。

2. 维护保养应以不影响甲方消防设施正常动作为前提，每次工作必须先通知甲方并得到甲方认可后再进行。

3. 一般维修应在24小时内赶到现场处理故障；故障排除时限48小时。故障响应的时间、故障排除时限以乙方收到甲方的电话告知为准。

4. 为甲方有关工作人员举行消防设施操作培训一次。

三、招标最高控制价（不含税）

本项目招标最高控制价（不含税）为：￥28300元，投标人报价若超过以上最高控制价，其投标报价将被视为无效报价，不予评审。

四、评标定标办法

本项目采用不含税招标方式，结合公开询价流程开展采购工作：在报价文件提交截止后，我****小组，对各报价单位的资格资质及报价文件进行现场审核评审，参与报价的供应商可自行决定是否到场。加急标书代写

本次采购采用最低价中标法，以报价单中列明的不含税报价最低者确定为中标单位；若出现两个及以上投标人报价相同且均为最低不含税报价的，将通过随机抽取方式确定最终中标人。

五、响应文件递交加急标书代写

1.响应文件的组成（以下材料均需加盖单位公章）：

（1）营业执照复印件（经营范围须包含消防技术服务；建筑消防设施维护保养检测；消防设施维修；消防安全评估其中至少一项）；

（2）报价单（报价格式详见附件1）；

（3）法人身份证正反面（复印件）；

（4）法人授权委托书（原件）及授权人身份证（复印件）（若有授权需提供）；

2. 递交方式：

请将响应文件放入牛皮纸材质的文件袋，在文件袋的封口处贴上封条，封条上骑缝加盖投标单位的公章。以现场提交或邮寄的方式提交到**省**市灵秀镇服装城综合楼807室。

3.截止时间：2026 年5月22日15:00（逾期送达或未按规定进行包封、密封的投标文件不予受理）加急标书代写

六、需说明事项

本项目开放现场勘察，可于2026年5月18日至5月22日递交响应文件截止时间前自行****中心幼儿园、****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园****中心）、****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园。（现场项目联系人：黄经理；联系方式：151****5797）加急标书代写

1. 现场踏勘结束后，无论投标人是否进行现场踏勘，不得因现场踏勘不周、情况不了解或了解不细等原因提出修改或调整报价等要求。

2. 本次询价不收取任何费用，供应商参与报价产生的一切费用自理。

3. 如发现投标单位之间存在关联、围标、串标（如投标文件异常一致）等行为将取消中标资格。

4. 本询价公告的最终解释权归采购人所有。若在采购过程中出现不可抗力或政策性变动等因素，采购人有权调整采购流程、终止采购活动或重新组织采购，并通过公众号发布相关公告。如有疑问，请随时与我司联系。

联系人：蔡经理，联系电话：136****9599

****

2026年5月18日

附件：

扫描二维码，下载报价单