中国铁路北京局集团有限公司天佑京铁房地产开发有限公司日常零星维修项目采购公告

一、(B)采购条件（自行采购）

****现就****日常零星维修项目采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

2.1项目概况 项目地点：北****车站西街2号院11号楼、12号楼。 2.2项目规模：建筑面积：6253.32平方米（其中北****车站西街2号院12号楼建筑面积2654.82平方米、****车站西街2号院11号楼建筑面积3598.5 平方米）。 2.3采购范围：土建维修，包括墙面、地面、门窗、吊顶、水暖电管线等装修及维修作业。设备维修，包括太阳能、空调、新风系统及门禁、监控等设备设施的故障维修、日常检修。 2.4服务期限：自签订合同之日起一年。 2.5标段划分： 本项目共一个标段，标段号：LX-01。

具体内容详见采购公告附件

三、报价人资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求： 3.1.1 LX-01包:日常零星维修项目 3.1.1.1供应商为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照；供应商须具有有效的安全生产许可证。 3.1.1.2资质要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级资质及以上资质； 3.1.1.3 项目负责人：供应商在每项维修前应指定项目负责人。 3.1.1.4财务要求：供应商须出具近三年（2023年-2025年****事务所或审计机构出具的审计报表（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。 3.1.1.5业绩要求：供应商近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）完成的类似工程业绩，须提供至少一份业绩证明材料（附合同）。 3.1.1.6信用要求： （1）供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单； （2）供应商在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单； （3）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年有行贿犯罪记录； （4）供应商处在行业行****集团有关停标通报的停标期限内； （5）供应商及其响应文件所列主要服务人****铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期。 3.2本次采购不接受联合体报价。

注：各采购人可根据需要按包件分别确定报价人资格；

四、采购文件获取

（1）凡有意参加报价者，请从国铁采购平台购买采购文件。采购文件从2026年5月18日19时00分起至2026年5月25日19时00分止，每日 8 时 00 分至 17 时 00 分公开出售。本采购文件售价详见国铁采购电子招标采购系统，请登录后查询购买；

（2）未购买采购文件者，报价无效。

五、报价文件递交标书代写

（1）报价文件递交截止时间为2026年5月29日08时00分（**时间），地****车站西街2号院12号楼。标书代写

（2）逾期送达，未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、开启报价文件时间和地点

本项目定于2026年5月29日09时00分(**时间)开启报价文件，开启报价文件地****车站西街2号院12号楼。请报价人代表按时出席开启报价文件仪式。

七、联系方式

采 购 人：****
地 址：北****车站西街2号院12号楼
联 系 人：郑工
电 话：010-****1803

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

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日期：2026年5月18日