【聊城】 君玺项目南区一期、二期暂估价（消防）工程招标公告

君玺项目南区一期、二期暂估价（消防）工程

招标公告

本项目君玺项目南区一期、二期暂估价（消防）工程已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：****

2、工程名称：君玺项目南区一期、二期暂估价（消防）工程

3、建设地点：**市**区新纺街以西、建设路以南、**路以北；

4、建设规模：项目位于**市**区新纺街以西、建设路以南、**路以北。南区拟建设9栋17层住宅楼、1栋16层住宅楼以及1栋12层住宅楼，及配套公建楼，总建筑面积约129000平方米。

5、招标控制价：****3570.91元(含暂列金额60万元）

6、资金来源：自筹资金

7、计划工期：一期计划开工日期2026年5月25日，计划完工日期2028年8月30日，一期工期日历天数：829日历天（含国家法定节假日），二期计划开工日期2026年10月31日，计划完工日期2028年9月30日，二期工期日历天数：672日历天（含国家法定节假日），总工期日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期不一致的，以工期总日历天数为准。具体开工时间，以甲方开工令为准。

8、标段划分：共一个标段。

9、招标范围：君玺项目南区住宅楼、公建、配电室、地下车库工程消防设计文件及施工图纸（审查通过的施工蓝图）、清单、招标文件及招标答疑文件范围内所有内容,包括但不限于：

1）主楼、车库：消防栓系统（不含室外消火栓系统，但包含水泵接合器部分），喷淋系统、应急系统、报警系统、防排烟及通风系统的预留预埋及穿线、桥架、线缆、设备安装调试等，屋面消防水箱系统、气体灭火器系统、消防电源监控系统、消防控制室内设备、消防泵房设备、抗震支架、施工完成后的防火构造措施封堵等。

2）施工范围及其他单位施工的所有消防相关系统的消防功能调试、联动调试（如车库卷帘门联动、电梯、通风防排烟、消防水系统、消防电系统等，包括联动模块设备及安装），消防标识、消防人员培训、消防维保、综合备案验收及质保服务，确保消防工程竣工验收。

3）所有消防设备实现并符合消防验收要求相互通讯功能。

4）消防验收资料的整理报送；消防检测和消防验收的组织。

10、质量要求：合格，达到国家现行质量验收规范及标准。

二、投标人资格要求

1、投标人具备消防设施工程专业承包二级资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2、投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级建造师（含）以上注册证书（不含建造师临时执业资格）且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、本工程实行资格后审。

三、招标文件获取

1、投标人请于2026年5月19日至2026年5月25日23：59时登录新版**市公共**电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder。

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请****交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登****交易中心不见面开标大厅参与开标会议。电子标服务

2、已在新版**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入新版**市公共**招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在新版**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登****交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续****交易中心不收取任何费用。标书代写

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详****交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/xzzx/012005/****0531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-****280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-****-8788。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、本项目要求投标人在**市公共**招投标会员网上交易系统的身份：交易乙方。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库****中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，****中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-****812/0635-****811；平台技术支持电话：0635-****702。

（2）本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年6月8日09时00分（**时间）。标书代写

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****交易中心网上不见面开标大厅-**新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.****.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到**市公共**招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：**市东****建设局

联系人：苗科长 电话：0635-****592

详细地址：详见**市公共**交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/bszn/004003/****1018/****0718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-****8535，软件技术支持：158****8889 186****0728。

4、本次项目招标代理负责人姓名：李玉民。

八、联系方式(异议受理联系方式)：

九、特别说明

1、招标文件一经在**市公共**交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录**市公共**交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详****交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

5、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登****交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《**不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨****交易中心****办公室0635-****702，咨询服务热线****980000。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、****交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。****住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.****.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t****1130_****306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

发布人：****

发布时间：2026年5月18日