山南市乃东区生活一区老旧小区改造项目EPC总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目**市**区生活一区老旧小区改造项目EPC总承包已经由**市****委员会文件乃发改审批【2025】184号关于**市**区生活一区老旧小区改造项目初步设计及概算的批复批准建设，项目招标人为****，建设资金国家投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的EPC总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市**区生活一区老旧小区改造项目EPC总承包；

2.2项目编号：****

2.3建设地点：**区生活一区；

2.4建设规模：共改造13栋建筑316户，总建筑面积31331.31平方米。改造内容为外立面改造19504.02平方米；屋面防水改造7622.79平方米；门窗改造8584.39平方米；干挂石材修复100.00平方米；楼梯间楼梯梯面翻新121.36平方米；楼梯间墙面顶面翻新4445.36平方米；楼梯间墙面翻新1941.10平方米；楼梯间扶手修复及翻新567.6米；大厅顶面吊顶修复20.00平方米；大厅墙面及楼梯间梯段面、顶面更新725.40平方米；电梯更换3.00台、加装28台；地面瓷砖修复更换200.00平方米；楼梯间踢脚线瓷砖更换45.00平方米；防护栏杆1082.00米；道路改造682.00平方米；绿化改造7448.02平方米；运动场地748.88平方米；室外花岗岩铺装196.10平方米；防滑地砖(单元入户场地)196.44平方米；健身设施1.00项(含扭腰器、太极推盘、单杠、双杠、大转轮、漫步机)；院围墙改造384.34米；院围墙拆除13.50米；挡土墙改造166.87米；道路拆除及恢复6100.22平方米；室外垃圾停放处8.00处；机动车停车棚172.50平方米；以及室外电力改造和给排水改造等。

2.5招标范围：本次招标为设计、施工总承包。主要内容为施工图设计、本项目施工图设计文件中涉及的全部施工内容，资料移交直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.6计划工期：10个月；

2.7质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，设计质量要求：施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。工程施工质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.8标段划分：本项目共划分为1个标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力。

3.2投标人资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级及以上（含乙级）资质或建筑行业建筑工程专业乙级及以上（含乙级）资质；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质（在有效期内），具备有效的安全生产许可证。

3.3（1）拟派项目施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,并须具有有效的安全生产考核合格证书(**B类证)，可兼任项目总负责人；（2）拟派施工技术负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；（3）拟派项目设计负责人须具备一级及以上注册建筑师执业资格。且以上施工负责人、施工技术负责人要求未担任其它在建工程项目的负责人，并需严格落实甲方驻场要求。

3.4业绩要求：投标人具有一个2023年以来完成的房屋建筑工程设计类似业绩（或EPC房屋建筑工程设计类似业绩，以联合体投标的，由联合体中设计单位提供)。投标人具有一个 2023年以来完成的房屋建筑工程施工类似业绩(或EPC房屋建筑工程施工类似业绩，联合体投标的，由联合体中施工单位提供)。

3.5财务要求：提供企业近三年（2022-2024年或2023-2025年）经审计的财务报告。****公司需提供从成立之初至今的财务报表。(联合体所有成员均需提供)。

3.6信誉：投标人近年（2023年1月1日至投标报名截止时间）提供在“中国裁判文书网”查询无行贿犯罪查询纪录；投标人在“信用中国”中不得被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、经营异常名录信息、重大税收违法案件当事人名单以上情形；投标人在“**建筑市场监管公共服务平台”不得出现失信联合惩戒记录、黑名单记录；投标人在**企业信用信息公示系统中不得存在严重违法失信企业名单情形；投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，近年无重大质量事故，不存在限制投标的情形。(联合体所有成员均需提供)标书代写

3.7本项目接受联合体投标，本项目接受具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的投标人作为牵头人组成联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4、关注项目凡有意参加投标者，请于2026年5月19日00时00分至2026年5月25日23时59分(**时间，下同)，在**自治区公共**交易网（http://ggzy.****.cn/)关注项目。

5.招标文件的获取凡通过上述报名者，请于2026年5月19日00时00分至2026年5月25日23 时59分，在**自治区公共**交易网（http://ggzy.****.cn/)下载招标文件。

6、投标文件的递交投标文件递交截止时间为2026年6月9日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易网登录，网址：ggzy.****.cn）递交电子投标文件，上传包含技术部分及其它部分组成的投标文件，进行加密生成最终版的电子投标文件。逾期上传或不按要求上传的投标文件，**自治区公共**交易平台将予以拒收。标书代写

7、发布公告的媒介本公告在《**自治区公共**交易网》上发布。

8、其他说明

8.1投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并在招投标现场开标用企业 CA 锁制作电子标书的锁，解密上传的电子标书。备注：投标文件中需要签字盖章的页面打印出来签字盖章或签电子签名、电子公章，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。标书代写

8.2本项目将采用不见面开标的方式，请各投标人在投标文件递交截止时间（开标时间）前登录不见面开标大厅：https://ggzy.****.cn/open-web-gc/login，根据开标流程按时对投标文件进行解密。电子标服务

9、联系方式

招标人：****

联系地址：**自治区**市**区

联系人：罗先生

联系电话：182****6900

招标代理机构： ****

办公地址：**市金****花园2区6排1号

联系人：黄女士

联系电话：189****5615

监 督 部 门：****建设局

联系方式：0893-****268