湖北中矣拍卖有限公司汉川市31670平方米综合馆场整体20年期招租公告

拍卖地点：******交易中心四楼一号会议室

拍卖时间：2026-05-25 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-05-18~2026-05-24

我公司现有**市31670平方米综合馆场整体面向社会公开招租，请有意向者前来咨询，并参与公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况

本次招租标的为**市31670平方米综合馆场整体20年期租赁权，标的坐落于**市拥军路以西、平章大道以北，不动产权证号：鄂（2018）**市不动产权第****362号。标的物占地面积约27.44亩，总建筑面积31670.00平方米，其中地下室建筑面积7094.00平方米，办公及服务用房建筑面积24576.00平方米。

权属说明：原登记主管单位为****，根据川发〔2019〕3号机构改革文件，****旅游局依法管理、使用、运营，权属清晰无抵押、无查封、无权属争议、无在先租赁、无第三方占用，交付时为空置状态。

租赁用途为办公、文旅产业运营、商业配套、会展、公共服务及其他合法经营项目（以审批为准）。租赁期限20年，自2026年6月1日起至2046年5月31日止。本次对外公开招租，旨在充分发挥国有资产效益，实现国有资产保值增值。

二、承租条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册、有效存续的企业法人和其他组织，具有独立承担民事责任能力。本项目不接受自然人、联合体承租。

2、参与竞租者必须信誉良好，近3年不存在违法行为、未被起诉（或作为仲裁案件的被申请人）等不良征信记录，不存在违反与他方合同约定、欠付他方款项等有违诚信的行为。

3、未经出租方书面同意，承租方不得改变建筑主体结构及整体用途，不得将租赁标的物转租、分租、转借、抵押、对外担保，不得从事黄、赌、毒及其他违法违规经营活动。

三、承租方式

同一标的有两家或两家以上合格意向承租方报名的，以公开竞租方式招租，按照价高者得原则确定承租方。公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌底价直接成交。

四、其它费用及权责约定

1、租金标准：地下室租金7.5元/平方米/月，办公及服务用房租金17.5元/平方米/月，租金按月核算、按年支付、先付后用。

2、维修权责：出租方负责租赁物主体结构、基础工程、消防主体固有质量问题维修及费用；承租方负责租赁期间全部日常维修、养护、保洁、水电、消防、安保、物业管理等全部费用，承担经营期间安全主体责任。

3、水、电、燃气、网络等经营所需配套费用由承租方自行报装、自行承担、按时足额缴纳。

4、租赁期间因经营产生的一切税费，按国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。

5、租赁期满，同等条件下原承租方享有优先承租权。

五、报名方式及要求

有意向承租方请于公告发布之日起至2026年5月24日17:00前，持以下资料到指定地点办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予受理：

1、加盖公章的营业执照副本复印件；

2、法定代表人身份证明及身份证复印件；

3、授权委托书及受托人身份证复印件（委托办理时提供）；

4、承租资格审查表。

意向承租方完成资料审核、登记手续，并签署《登记表》及相关文件，方可参与本次竞租。登记完毕后将适时组织公开竞租，确定承租方后签订租赁合同。

六、标的展示

1、展示时间：2026年5月18日至2026年5月24日

2、展示方式：意向承租方自行前往现场踏勘，委托方及招租组织单位协助对接

3、本次招租标的按现状招租，意向承租方须自行实地踏勘、核验确认标的现状、权属、用途及瑕疵，成交后不得以标的现状、面积、瑕疵等为由提出异议、拒付租金或要求赔偿。

七、竞租时间及地点

竞租时间：2026年5月25日上午9:00

竞租地点：******交易中心四楼一号会议室

八、报名时间

2026年5月18日至2026年5月24日（节假日正常受理，截止当日17:00停止报名）

九、联系方式

联 系 人：罗女士

联系电话：195****2618

****公司

2026年5月18日