新疆九鼎轩拍卖有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红山公园9处摊位一年租赁权网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-25 11:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-05-18~2026-05-24

****公司通过网络拍卖方式拍卖以下标的物一年租赁权：

拍卖机构：****

咨询电话：童经理180****8265

杨经理180****0265

0991-****287

拍卖规则：

一、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

二、拍卖平台：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

三、网络在线竞价时间：2026年5月25日11:00至2026年5月26日11:00（延时除外）。

四、竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金，报名截止时间：2026年5月25日11:00。保证金打款账户：标书代写

账户：****

开户行：****公司**鲤鱼山路支行

账号：991********0803

行号：308****29114

经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

五、特别注意：

①本次拍卖收取买受人成交总价3%的拍卖佣金，拍卖佣金在成交后从买受人缴纳的竞买保证金中扣除。

②买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询。

③本次拍卖按照各摊位一年租金价格作为起拍价分别进行拍卖，各摊位出价最高的竞买人竞得该摊位一年租赁权。

④买受人缴纳的竞买保证金（起拍价的50%）在拍卖成交、扣除佣金后转为租金，买受人需将剩余租金全额付清后****发展中心签订租赁合同（剩余租金金额=年租金成交价-保证金金额+拍卖佣金金额），买受人应在2026年6月1日前向指定账户缴清剩余租金****发展中心签订租赁合同方可开始经营，公园联系人联系电话：侯主任187****7107，剩余租金缴纳账户：

账户：乌****发展中心

开户行：****银行****公司通商支行

账号：105****441124

行号：313****00623

⑤摊位租赁期间涉及有关经营产生的费用均由承租人自行承担。

⑥本次摊位租赁范围以现场指认范围为准，意向竞买人在公示期期间可预约现场看样，未看样的竞买人一旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可，预约看样电话：侯主任187****7107。

⑦本次摊位租赁权拍卖具有优先购买权人，为原租户，原租户应在拍卖开始前以2025年租赁权合同签订人的名义对原摊位进行报名并缴纳保证金，经我公司审核后方可确认优先购买权资格，未参加原摊位报名者或未以2025年租赁权合同签订人的名义报名者均视为放弃优先购买权资格（优先购买权：在竞价时，优先购买权人可以按照目前其他竞买人的最高出价金额出价，同等价位下优先购买权人成交）。

六、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转为租金，由我公司直接支付至委托人指定账户，买受****公司签订《成交确认书》，然后按照约定向委托人指定账户全额支付剩余年租金，再凭《成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议。

八、买受人应当按照约定支付租金价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（视为悔拍），因本次拍卖标的物价值与节假日相关，具有一定的时间特殊性，并且为国有资产，为保证委托人权益，若在本次拍卖成交后，买受人不按照约定支付租金或者出现其他悔拍行为的，保证金全额不予退还，由我公司征得委托人的同意后，可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、自本公告发布之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

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2026年5月18日