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宿迁市宿城区屠园镇古河村（中陈线以南）土地流转项目
摘要信息
中标单位
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中标金额
1000.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
980.00
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关键信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
**市**区屠园镇古河村（中陈线以南）土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2026-05-18
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 980.00元/年/亩
交易面积： 11099.80亩
联系方式： 杨子航（156****3225）
产权信息
| 乡镇（街道） | 屠园镇 | 村（社区） | 古河社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-05-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 11099.80亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目概况 1.土地坐落：屠园镇古河村，**：中扬交界，南至：民便河，西至：古山河，北至:家庭农场。 2.招租面积：总面积11099.8亩（沟渠、道路、田间配套设施用地约占10％，计入租赁总面积，按中标单价计算租金）。投标人须在投标前自行实地踏勘地块，全面了解地块现状及相关情况，一经报名，即视为对地块现状、面积及附属设施完全认可，中标后不再重新丈量土地 3.招租用途：本地块为粮食生产用地，严格遵守永久基本农田保护相关法律法规，严禁任何非农化、非粮化建设行为。中标方须将不低于30%****村委会开展**经营，**经营具体模式、收益分配、权责划分，由双方在土地流转合同中另行详细约定，与本公告具有同等法律效力。 4.投标起拍价：980元/年/亩。土地年租金为11099.8亩*每亩中标价。 5.土地流转服务费50元/亩/年（每年554990元）。村居代收水利工程水费12元/亩/年（每年133197.6元）。镇村前期投入农业设施300万元需中标人承担，一经报名即视为认可该笔费用，中标后须一次性足额缴纳至村居，该笔费用用于地块前期农业设施投入，设施所有权归村集体所有，合同到期后承包方无偿移交村集体，该费用不予退还。 6.投标保证金：1109.98万元，投标方需在报名结****村委会账户（户名：**市**区****委员会，账号：321********100****3393），中标后自动转为履约保证金。 7.本项目投标人应为法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人（具体资格详见项目描述）。信誉要求：征信无不良记录；无法律、法规规定投标受限情形。投标人存在拖欠发包方土地租金行为、涉诉纠纷尚未办结的，不得参与本次报名。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **：中扬交界，南至：民便河，西至：古山河，北至:家庭农场 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 合同签订及相关事项 1.中标方须在中标公示期（3个工作日）届满后3个工作日内签订土地流转合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 2.签订合同后3工作日内向**区屠园镇古河村交清合同约定的第一年全额租金、履约保证金、土地流转服务费、水利工程水费和农业设施费，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 3.土地租金以中标价为准，合同期内第二年起，每年租金于前一年5月30日前缴清，否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权。 4.承包方自主经营，自负盈亏，承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，不得改变土地性质及土地用途。承包方须配合出租方做好秸秆禁烧、沟渠道路管护等日常工作，因承包方不配合造成损失的，由承包方承担相应责任。 5.承包期内，如遇政策调整、项目建设及其他工作需要、其他不可抗拒因素，出租方需收回土地的，承包方需无偿退还相应土地，出租方按照退回土地面积、剩余承包期限，退还对应比例的土地租金。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0005.jpgIMG_0006.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**区屠园镇古河村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目概况 1.土地坐落：屠园镇古河村，**：中扬交界，南至：民便河，西至：古山河，北至:家庭农场。 2.招租面积：总面积11099.8亩（沟渠、道路、田间配套设施用地约占10％，计入租赁总面积，按中标单价计算租金）。投标人须在投标前自行实地踏勘地块，全面了解地块现状及相关情况，一经报名，即视为对地块现状、面积及附属设施完全认可，中标后不再重新丈量土地 3.招租用途：本地块为粮食生产用地，严格遵守永久基本农田保护相关法律法规，严禁任何非农化、非粮化建设行为。中标方须将不低于30%****村委会开展**经营，**经营具体模式、收益分配、权责划分，由双方在土地流转合同中另行详细约定，与本公告具有同等法律效力。 4.投标起拍价：980元/年/亩。土地年租金为11099.8亩*每亩中标价。 5.土地流转服务费50元/亩/年（每年554990元）。村居代收水利工程水费12元/亩/年（每年133197.6元）。镇村前期投入农业设施300万元需中标人承担，一经报名即视为认可该笔费用，中标后须一次性足额缴纳至村居，该笔费用用于地块前期农业设施投入，设施所有权归村集体所有，合同到期后承包方无偿移交村集体，该费用不予退还。 6.投标保证金：1109.98万元，投标方需在报名结****村委会账户（户名：**市**区****委员会，账号：321********100****3393），中标后自动转为履约保证金。 7.本项目投标人应为法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人（具体资格详见项目描述）。信誉要求：征信无不良记录；无法律、法规规定投标受限情形。投标人存在拖欠发包方土地租金行为、涉诉纠纷尚未办结的，不得参与本次报名。 | ||
| 交易面积 | 11099.8000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥****9800.00 | ||
| 交易底价 | 980.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线多轮竞价正向 | ||
| 每轮限时 | 10分钟0秒 | ||
| 上轮未出价者是否可参与下一轮 | 否 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-05-18 | ||
| 成交单价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****8800.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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招标进度跟踪
2026-05-18
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