云尚．武汉国际时尚中心商业改造工程招标公告

**云尚****公司/云尚．****中心/商业改造工程
招标公告
我司将在近期组织云尚．****中心商业改造工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：云尚．****中心商业改造工程
2、工程地点：**省**市**区**大道与民意四路交汇处
3、项目简介：云尚．****中心项目总用地面积53200㎡，总建筑面积568310.22㎡，由1、2、3、4号四栋塔楼及8层裙楼构成，其中塔楼建面为232168.4㎡、裙楼建面203739.96㎡、地下建面为132401.86㎡。项目已全部运营。
4、招标范围：
5、标段划分及中标原则；不划分标段，定标1家单位
6、工期要求： 合同期限：2026年7月1日-2027年6月30日，具体以合同签订时间为准。
7、付款方式：1）本工程无预付款；
2）合同签订后，甲乙双方每月核定一次工程量，支付核定工作量的80%的价款给乙方，并扣除乙方(若有)代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
3）结算完成支付至结算价的 95%(支付至结算总价的95%时，需要提供结算金额100%的增值税专用发票)；结算金额的5%留作该工程的质量保证金，工程质量保修期满、经甲方书面确认未发生质量问题或乙方已妥善解决全部质量问题后，甲方向乙方一次性付清质量保证金余额。
4）发包人应在付款审核单审定并发出后 60 个工作日天内支付证书上列明的款项。
8、投标保证金：3万元，收款人信息（名称：**云尚****公司、开户行：**银行汉正街支行及账号：416********0402062）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：具备独立法人资格，所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书（如有）等文件均要在有效期内。具有建筑、装饰工程等资质。；
2、注册资本金要求：注册资金不低于100万元，公司成立2年及以上。；
3、****公司业绩要求：企业近三年属地类似项目业绩经验；
4、项目经理：；
5、项目经理业绩要求：；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。
10、其他特别要求；

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
无因调价约定：对于第二轮正式报价中发现无因降价超过 10%，或发生任何金额的无因涨价并为最低价者，无优先中标权。
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年6月3日17:00时； 标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：
联系人：张雪菲
联系电话：156****8573
邮箱地址：zhangxuefei.ys@forte.****.cn
办公地点：云尚．****中心T1写字楼39楼

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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