赣县区第八小学室内游泳馆场地租赁项目公开招标公告

****学校现有**，****现就校内室内游泳馆场地对外租赁项目面向社会公开竞标，欢迎符合资质条件、具备相关运营经验的合法机构参与投标。具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：第八小学室内游泳馆场地租赁运营项目；

2.场地位置：第八小学室内游泳馆；

3.场地概况：游泳馆为校内1.2米池深标准化室内泳池，配套更衣室、淋浴间、休息区、设备机房等完整附属设施，场地设施设备完好，符合小学生游泳教学运营标准；

4.特殊说明：

（1）学校每年6月、9月统一开展校内游泳教学，游泳教学由中标单位负责，****学校支付；

（2）7月、8月暑假期间，由中标****学校管理规定的前提下自主对外合规经营。该时段对外经营**，以运营单位报价为核心评审依据，报价最优、收益上缴比例最高的单位，学校确定为最终**签约方；

（3）其余月份****学校自主管理。

二、租赁期限

本次租赁期限为三年（一年一签，一年一考核，****学校有权无条件终止租赁合同）。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格、合法经营资质的企业或个体机构，持有有效的营业执照，经营范围包含游泳服务、体育场馆运营、健身服务等相关内容；

2.具备2年及以上游泳馆专业运营管理经验，熟悉泳池水质维护、安全管理、场馆消杀、人员管理等工作，无不良经营记录、无安全事故前科；

3.具备完善的安全管理制度、应急处置预案，能够配备持证救生员、教练员、水质管理员等专业工作人员，严格落实安全生产主体责任；

4.认同学校校园管理理念，****学校各项规章制度，服从学校统一监管，****学校教育教学工作，杜绝一切影响校园安全、秩序与校容风貌的经营行为；

5.无违法失信记录、无行业黑名单记录，资信良好。

四、运营管理要求

1.教学优先原则：每年6月和9月学生游泳教育期间，****学校作息及教学计划，腾空场地、配合教学，不得占用教学时段对外营业，不得干扰正常教学秩序。

2.安全管理要求：中标单位为场馆运营期间第一安全责任人，全面负责泳池水质安全、消防安全、人身安全、设施设备安全，定期做好水质检测、设备维保、场地消杀，建立安全台账，杜绝溺水、摔伤、水质污染等安全事故。

3.规范经营要求：仅限开展合规游泳健身、成人及少儿游泳培训等相关业务，严禁开展棋牌、娱乐、商业展销等无关经营项目；收费标准公开透明，明码标价，诚信经营。

4.校园管理要求：****学校后勤、安全、体艺部门监督管理，配合学校完**全检查、卫生督查、台账核查等各项工作；维护校园环境整洁，禁止外来闲散人员随意进入校园，严控外来人员、车辆进出管理。

5.设施维保要求：运营期间负责场馆所有设施设备的日常维护、保养、维修，承担全部维保费用，合同期满后需保证场馆及设施设备完好无损、正常使用。

五、竞标方式与评审标准

1.竞标方式：本次租赁采用公开竞争性竞标方式，综合评分择优确定中标单位，不设最低报价中标机制。

2.综合评审内容：主要包含投标报价、运营方案、安全管理方案、过往运营业绩、团队专业资质、服务保障承诺、校园合规运营适配度等。

六、报名及投标资料要求

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年5月25日下午17:00，逾期不再受理报名。

（二）需提交投标资料（全部加盖公章，密封装订）

1.营业执照复印件、法人身份证复印件；

2.过往两年游泳馆运营案例、业绩证明材料；

3.专业团队资质证书（救生员证、教练证、水质管理相关证书等）；

4.完整的场馆运营方案、安全管理制度、应急处置预案；

5.投标报价函、服务承诺书、合规经营承诺书；

6.无失信、无安全事故证明材料。

（三）资料递交方式

投标单位在报名截止时间前，将完整密封投****小学体艺卫处，联系人：赖老师，联系电话：159****3620。标书代写

七、其他说明

1.本次竞标无报名费、保证金，投标单位自行承担本次投标产生的所有费用；

2.学校有权对投标单位资质、过往业绩进行核查，若存在虚假报名、资料造假，一律取消投标资格；

3.中标单位需在收到中标通知后3****学校签订正式租赁合同，逾期视为自动放弃中标资格；

4.租赁期间，场馆水电费、物业费、设备维修费、人员工资、消杀耗材费等所有运营成本均由中标单位自行承担；

5.本项目****小学所有。

特此公告！

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2026年5月18日