海南省万宁市神州半岛银河湾高端酒店项目施工招标公告

**省**市神****酒店项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目**省**市神****酒店（一）项目，招标人为****、**省**市神****酒店（二）项目，招标人****酒店****公司。项目建设资金来自企业自筹，资金已落实。现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**省**市神****酒店（一）项目

**省******酒店（二）项目

2.2 项目地点：**省**市东澳镇神州半岛地段

2.3 项目规模：总建筑面积98761平方米，其中地下建筑面积20000平方米，地上建筑面积78761平方米，土建及安装工程投资1.5亿元人民币。

2.3.1****酒店（一）项目地块面积3.9315公顷，地上建筑面积39315平方米。

2.3.2****酒店（二）项目地块面积3.9446公顷，地上建筑面积39446平方米。

2.4 计划工期：计划开工时间为2026年8月，计划竣工时间为2027年8月，总工期共计12个月（具体开工时间以招标人书面通知为准）。

2.5 招标范围：本项目土建工程、安装工程（给排水、电气、空调与通风等）、室外配套工程等，具体以招标文件、施工图纸及工程量清单明确的范围为准。

2.6 工程结算：

2.6.1工程结算按定额计价，执行2017版《**省房屋建筑与装饰工程综合定额》及定额配套文件；如果定额没有规定的，双方协商确定。

2.6.2 安全文明施工费：按照**省《关于我省建设工程安全文明施工费计取使用的通知（琼建规〔2024〕3号）》计取。

2.6.3 税金按结算时省、市的标准计取。

2.6.4工程主要材料执行认质认价单或甲供材认价单，其它辅材按照定额价格不进行调差。若定额材料与实际材料不符，其价格采取货源多家对比方法，由甲方、乙方共同考察后签字盖章后生效，否则超过一个月甲方不予以认价，按甲方定价执行，定额内所含的其他材料一律不予调整。

2.7工程付款：付款方式双方商洽结果为准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人要求具备独立法人资格，且同时具有房屋建筑工程总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生成许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级或二级建造师注册证书，同时具有有效的安全生产考核B证（安全生产考核B证的注册单位应当与建造师的注册单位一致），无在建项目，且为投标人本单位正式员工（提供劳动合同、社保缴纳证明）。

3.3 投标人近三年（2023年-2025年）财务状况良好，****事务所审计的财务审计报告（投标人成立不足三年的，提供从成立之日起至2024年的财务审计报告），无重大亏损。

3.4 投标人近三年（2023年至今）具有至少1****酒店或大型公共建筑施工业绩（类似业绩指总建筑面积50000平方米及以上或总投资5亿元及以上的建筑工程施工业绩，需提供合同复印件、竣工验收证明等相关佐证材料）。

3.5 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信主体名单，未处于被暂停、取消或限制投标资格状态，无被有关行政主管部门责令停业的情形，****机关接管或冻结。

4. 招标报名

4.1 凡有意向参加投标者，请于 2026年5月19日9：00至2026年6月19日16：00前与我方招标负责人联系，招标负责人： 高长有155****9273

5. 发布公告的媒体

本次招标公告在《招标网www.****.cn》上发布。

6. 联系方式

联系人：高长有

联系电话： 155****9273

日期：2026年5月19日