宁发改投资〔2026〕24号宁明县发展和改革局关于宁明县城中镇农贸市场建设项目（一期）初步设计的批复

宁发改投资〔2026〕24号

****改革局****农贸市场建设

项目（一期）初步设计的批复

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报来《****农贸市场建设项目（一期）初步设计批复的请示》（宁产投报〔2026〕27号）及项目初步设计文本等材料收悉。经审核，现批复如下：

一、项目名称：****农贸市场建设项目（一期）。

二、审批监管平台项目代码：****。

三、项目单位：****。

四、项目建设地址：**县**镇。

五、建设规模及主要建设内容

1.旧****农贸市场建筑进行功能性、安全性、标准化提升改造。****农贸市场用地面积5787.13平方米，为单层敞开式厅棚型交易大棚，交易大棚建筑面积5237.35平方米。拆除原有老旧案台设施，采购安装标准化预制案台约122套；重新敷设给排水、电气及照明系统，实施消防工程改造、地面硬化、局部建筑修缮，并完善摊位隔断与标识系统以及室外配套工程等。

2.**一栋建筑面积569.61****中心，同步完善道路、给排水、供电、照明、消防、环卫等配套基础设施。

六、主要工程设计方案和技术标准

（一）总平面设计

本项目位于**县**街与**西街交叉口西侧，处于**县**内。场地地势平坦，市政给水、排水、供电、通信等配套条件完善。核心交易区位于场地东部及**，为原有****农贸市场，是市场主要经营空间。运营管理区位于场地东南角。出入口区位于场地北侧及西侧，含室外硬化场地、卸货区等。****中心根据项目的交通需求和功能形式，建筑采用平面采用大开间布局，柱网规整，便于货物堆放与设备布置，内部无多余隔墙，空间利用率高，项目入口位于**街。

（二）建筑设计

1.旧市场改造为****农贸市场，建筑高度5米，消防高度5米。改造后按使用性质划分为核心交易区、配套服务区、交通疏散区、室外辅助区四大功能区域，功能明确、联系便捷、互不干扰。平面采用规整L形布局，内部通道呈网格环形贯通，流线清晰、无折返、无死角。主体保留原有梁柱+屋面结构形式，无外围护墙体，立面简洁通透、实用性强，本次改造仅是对原有梁柱外饰面的修缮。

2.配送中心为单层建筑，建筑高度为6.95米，建筑消防高度6.15米。西南两侧主要布置货运入口室内外高差0.15米。

（三）结构设计

本项目结构形式均为钢筋混凝土框架结构，主体结构设计工作年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级，地基基础设计等级为丙级，旧市场改造按7度进行抗震设防，配送中心按6度进行抗震设防；本工程为在原有建筑物地块拆旧建新，结合建筑物为单层建筑，拟采用天然地基。

（四）给排水设计

本项目给排水由城市基础设施基本配套，城市污水处理能力较强，已基本消灭低水压区，项目区给排水条件良好，完全可以满足项目要求。项目全部用水都采用市政自来水作为本工程用水水源(包括生活用水、绿化用水、消防用水)。项目排水方面，将生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，餐饮含油污水经隔油池处理后进入排水管道，统一排入市政污水管道。

（五）消防设计

消防供水设置区域集中室外地埋式一体化消防水池内，场地设置环形消防车道及消防扑救面，配备室内外消火栓、自动喷水灭火系统等。室内消火栓水量按30L/S计，室内消火栓系统设计流量为25L/S，喷淋系统系统设计流量为30L/S。建筑为敞开式，具备良好自然排烟条件，设置应急照明与疏散指示标志。

（六）电气设计

旧农贸市场改造设置1座变电所，设高压配电柜2台，低压配电柜2台，315kVA干式变压器1台，选用1台主用功率为120kW的自启动柴油发电机组作为备用电源。配送中心配电采用380/220V三相四线制电源供电。由室外市政变压器引来1路380V电源。

七、投资概算及资金筹措方案。项目总投资为777.26万元，其中工程费用为648.01万元，其他费用为92.24万元，预备费为37.01万元。项目资金来源为粤桂协作资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：****农贸市场建设项目（一期）总概算表

****改革局

2026年5月13日

（此件公开发布）