【泰兴市】虹福、广福物业服务项目

虹福、广福物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：虹福、广福物业服务项目

2.采购方式：竞争性磋商

3.预算金额：****400.00元/年

4.最高限价：****688.00元/年

5.采购需求：虹福、广福安置小区占地约11.2万平方米，总建筑面积16.68万平方米，住宅1443套，物业服务主要包括安全防范、保安、公共秩序维护、卫生保洁、水电、监控、绿化养护、装饰装修日常巡查等。（详见采购需求）

6.服务期限：合同约定服务期限为1年，年度考核通过后可续签下一年度合同（连续承包期限不得超过三年），第一个月为试用期，若在试用期内综合考核不通过，采购人有权与成交人解除合同。

7.付款方式：结合考核办法每季度最后一个月月底前支付本季度物业服务费。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年5月20日-2026年5月26日（节假日除外），每日上午8：30-11：30、下午14：00-17：30。

2.方式：供应商的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带下列资料到**市曾涛路168号二楼西侧****办公室领取磋商文件。

（1）法定代表人领取文件时应提供：企业营业执照复印件、法定代表人的身份证明书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证复印件；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：企业营业执照复印件、法定代表人的授权委托书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证复印件、供应商为授权委托人缴纳的社会保险（获取磋商文件截止时间上月或当月）。标书代写

3. 磋商文件费用300元/份，售后不退。

4.代理机构收到符合要求的资料核对无误后发放磋商文件。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.提交响应文件截止时间:2026年6月1日14点30分止（**时间）；标书代写

2.开标时间：2026年6月1日14点30分止（**时间）；标书代写

3.地点：本次采用线上交易方式：

请各供应商将响应文件压缩加密，通过电子邮箱将压缩加密后的响应文件在提交响应文件截止时间前发送至****@qq.com,并在开标时间后15分钟内将密码发至上述邮箱，请不要重复多次发送造成卡顿；逾期递交的响应文件及密码将被拒绝，请各供应商注意递交时间，逾期递交的相关不良后果由供应商自行承担。在提交响应文件截止时间前同一供应商递交多份响应文件的，以在提交响应文件截止时间前递交的最后一份响应文件为准。发送电子响应文件及密码时必须注明供应商名称及项目名称。所有响应文件必须为一个完整的PDF文件，使用RAR等压缩工具压缩并加密处理后进行发送，采购人有权核查中标人的相关原件。电子标服务

五、其他补充事宜

1、公告发布媒介：**市公共**交易平台-交易目录外项目-其他项目（http://ggzy.****.cn/）

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****工业园区

联系方式：187****5120

2.采购代理机构信息

名称：****

地 址：**市曾涛路168号二楼西侧

联系方式：138****6287

3.项目联系方式

项目联系人：**** 韩松

电 话：187****5120

项目联系人：**** 钱钱

电 话：138****6287