三亚市海棠区石姆隆水库水土保持生态产品项目公开征集运营方

项目名称

三****水库水土保持生态产品项目公开征集运营方

项目编号

****

如未征集到运营受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2026年5月15日

挂牌截止日期

2026年5月28日

标的简况

标的坐落

**市**区铁炉村附近

序号

标的名称

交易保证金

（万元）

挂牌底价
（万元/年承包费）

1

三****水库水土保持生态产品项目公开征集运营方

200

300.64

委托运营期限

10年

承包费支付方式

承包费按年度支付，先支付一年承包费后使用资产，承包费于确定运营方后15个工作日内缴纳至业主方指定账户，后续每年度承包费于上一年度承包费到期的前15日支付

运营项目产品清单

1、调节服务类:

生态****水库片区水土保持生态产品的基础价值，聚焦流域生态安全与环境质量提升，核心涵盖水源涵养、土壤保持、气候调节、固碳增汇、释氧等关键生态功能，通过水土保持措施持续发挥生态增值效益。

2、文化服务类:

水库旅游经营开发权：依托库区生态景观、水域**与生态环境优势，开展旅游康养、休闲游憩、宜居环境等经营性活动的专属权利。

三****水库周边环境整治项****水库库面及库周产生的土壤保持、固碳增汇、旅游康养、休闲游憩、宜居环境等新增水土保持生态产品功能量。

运营项目概况

三****水库位于**市**区铁炉村附近。坝址以上集雨面积5.07平方公里，是一宗以灌溉为主的小型水利工程，设计灌溉面积350亩。水库正常蓄水位15.40m，相应库容70.0万立方米，设计洪水位17.10m，相应库容92.20万立方米，校核洪水位17.56m，相应库容97.10万立方米，死水位12.00m，相应库容3.2万立方米。****水库现状水面面积22.74万平方米。

项目具备“林地 - 农田 - 水库”的典型立体生态结构，通过周边环境整治工程提升工作，可有效恢复水田78.35亩，提升旱地30.81亩，修复灌木林地39.92亩，修复乔木林地4.45亩，修复草地32.11亩，修复山麓园地117.00亩，恢复湿地53.48亩，具有良好的生态产品价值实现潜力。

运营

用途

以《三****水库水土保持生态产品交易合同书》约定为准

重大事

项说明

1.因运营方原因导致合同提前解除的，运营方不得要求业主方补偿已投入的运营费用。

2.运营方根据项目经营需要如开展修建、物质供给（种植业产品、水产品养殖等），需报业主方书面同意后方可实施。

3.运营方需无条件服从业主方防汛调度工作，****水库防汛调度、破坏水质安全、破坏大坝安全等行为，业主方有权立即终止合同，运****水库相关的经营活动，****水库和向运营方追索损失。

4.合同签订并支付一年费用到指定账户后，运营方开始有权使用三****水库水土保持生态产品项目。

委托方基本情况

委托方

情 况

基本情况

委托方名称：****

统一社会信用代码：114********054910D

法定代表人：刘少峙

委托方承诺

本次运营方的项目权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，征集行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

委托方方

决策文件

《****政府常务会议纪要》 三届第42期

行为批准或备案机构

****政府

运营方资格条件与交易条件

运营方资格及相关条件

一、运营方资格条件

1.须为中国境内注册并存续的企业法人，不接受联合体报名。

2.须具备一定资金实力（提供公告期内的不低于1000****银行存款证明）;

3.具有环境管理体系认证及质量管理体系认证（ISO9001）资质证书；

4.企业或其相关联企业2024年以来具有开展生态环境治理、修复和公共园林绿化管护项目的案例。

5.企业或其相关联企业具有商业综合体开发和运营管理的案例。

6.企业需提供上年度财务审计报告并且报告中财务状况盈利。

7、报名企业与关联企业的关系可以是多层次的，且每层关****公司****公司的股权比例均大于50%****公司****公司处于实际控制状态（如占过半数董事会表决权）。同时，报名企业与关联企业还应属于同一投资主体。

二、运营方报名应交纳保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），保证金在确定运营方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。

三、确认为委托管理运营方后5个工作日****政府签订《三****水库水土保持生态产品价值转换交易合同书》，若在5个工作日内****政府签订《三****水库水土保持生态产品价值转换交易合同书》，视为违约。

三、其他未尽事宜在交易双方签订的《三****水库水土保持生态产品价值转换交易合同书》中约定。

交易价款支付方式

成交后按《三****水库水土保持生态产品价值转换交易合同书》约定支付。

特别告知

1、标的按现状征集运营方，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由委托方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系委托方查阅详细资料，包括但不限于价值核算报告等资料。

2、****政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，委托方不予以补偿，其全部损失由运营方自行承担。

3、委托方对材料的真实性负责。

其他相关规则与报名手续

竞价规则

1、标的采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定运营方。若只有一个意向运营方参加竞价，由该意向运营方按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间****政府签约，否则视为自动放弃受托管理运营权，并承担违约责任，其交纳运营保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为运营方，经产交所函告后在规定时间内****政府签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳运营保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为委托方原因造成的除外。
2.意向运营方资格经我所审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定运营方。

3.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要****政府签订《三****水库水土保持生态产品价值转换交易合同书》并按合同约定支付承包费及交易服务费。

4.运营方在竞价前请务必遵照****交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5.重要