昆明铁路运输检察院物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况：

****物业管理服务项目的潜在供应商应在“政采云”平台（http：//www.****.cn）获取采购文件，并于2026年6月2日09点00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额及最高限价：91.8万元。

5.服务需求：本项目不分包，为****物业管理服务项目，具体详细要求详见第五章“服务需求”。

6.★服务期：三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦中标（成交），中标（成交）价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。

7.★服务地点：****。

8.本项目不接受联合体。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供资格证明文件，详见“供应商须知前附表”。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须按要求填写《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.****.cn)“中国政府采购网”网站（www.****.cn）查询供应商信用记录。加急标书代写

5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商：无。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加****政府采购活动。

1.时间：2025年5月19日至2025年5月26日23时59分（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：政采云平台（https://www.****.cn/）线上获取。

3.方式：凡有意参加磋商者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的磋商资格。

4.售价：免费。

1.提交磋商响应文件截止时间：2026年6月2日09时00分。加急标书代写

（1）响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.****.cn）实行在线电子响应，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在提交磋商响应文件截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。加急标书代写

（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商****政府采购活动，潜在供应商应要尽早完成电子交易平台上的CA数字证书办理，并在首次响应文件提交截止时间前提交响应文件。电子标服务

（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的上传、递交，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。响应截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的，“政采云”平台将予以拒收。

解密方式：CA证书在线解密

解密时间：2026年6月2日09时00分至2026年6月2日09时30分（**时间）

解密地点：政府采购云平台开标大厅，“政采云”平台（http：//www.****.cn）

提交电子响应文件截止时间首次响应文件开启时，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台电子开标大厅，按规定时间（30分钟内）对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。

电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.采购信息发布媒体：采购信息、****省政府采购网（www.****.com）发布。

2.****政府采购政策：详见“申请人的资格要求”。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认****政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线

汇信CA：0571-****0735

**CA:****727666

**壹证通：****040628

**CA：0591-****0022

3.1办理CA数字证书供应****政府采购电子交易平台查阅操作指南入驻与配置CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。

3.2注册供应****政府采购电子交易平台操作指南入驻与配置**省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载供应****政府采购电子交易平台我的工作台-CA管理给当前账号绑定CA选择对应CA下载驱动客户端 驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.****.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.****.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）

3.4获取电子磋商文件供应商使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子磋商文件。供应商如计划参与多个采购包的磋商，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子磋商响应文件。

3.5编制电子磋商响应文件供应商应使用电子投标客户端编制电子磋商响应文件并进行线上磋商，供应商电子磋商响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子磋商响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子磋商响应文件供应商应于电子磋商响应****政府采购电子交易平台提交电子磋商响应文件，上传电子磋商响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7供应商在磋商开始时间使用账号密码或CA数字证****政府采购电子交易平台进行磋商响应文件解密。

1.采购人信息

****

地 址：**市**区滇池路516号

联 系 人：樊敬渝

联系方式：0871-****3315

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市高新区科发路269号交易大厦七楼

联系方式：0871-****9794

邮政编码：650106

项目联系人：杨以嘉

电 话：0871-****9794

2026年5月19日

附件信息：