岳阳市老房产大厦资产招租（岳国资〔2026〕178号）成交结果公示

受****委托，我公司****交易中心通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞租开始时间为2026年4月16日上午10时，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为1小时，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：

**市老房产大厦位于巴陵中路612号，租赁面积为10914.41㎡（已剔除242.37㎡的配电间、消防泵房等非经营区域），出租期限4年，拟起租时间为2028年7月8日，具体租赁起始时间以原承租户腾退时间为准，首年竞租起始价为￥170.26万元。竞租保证金为￥10万元，租赁期履约保证金￥30万元。

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2026年4月15日17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，自行****交易中心网站办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的企业法人。

2.不接受企业法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

五、保证金、交易服务费和交易服务佣金的缴纳

意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为部分租赁期履约保证金，但出现违约情况除外。

（二）竞租人在竞得租赁权后，在签订成交确认书之前，****交易中心收费标准缴纳交易服务费。

（三）应付**市产交所的交易服务佣金由****承担。

（四）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

六、竞租起始价、加价幅度：

年租金起始价￥170.26万元；加价幅度：￥1万元。

七、竞得租赁权后，剩余租赁期履约保证金缴纳账户：

八、其他事项

1、意向竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见附件），考虑原承租人投资较大，竞租人（非原承租人）需同意补偿原承租人装修款155.1747万元方可报名参与竞租。

2、该资产给予装修改造期4个月，改造期内不收取租金。

3、竞租人在竞得租赁权后，先按**市产交所的通****交易中心缴纳交易服务费，并在线上签订成交确认书，按成交确认书的要求在5个工作日内将剩余租赁期履约保证金一次性汇入指定账户（竞租保证金转为部分租赁期履约保证金），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4、竞租人成为承租方，如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

5、竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

6、竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****交易中心****交易所账户，****交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

7、竞租人在报名前须充分了解标的状况，实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

七、****交易所地址：****开发区****国资委办公楼709室

联系方式：0730-****688（办）

详见 http://222.****.198:9094/portal/index; www.****.cn/gzw/

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2026年3月31日

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的企业法人。

2.不接受企业法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。