林城上居小区项目工程总承包一期EPC招标公告

林城上居小区项目工程总承包一期EPC招标公告

项目编号：****

本招标项目林城上居小区项目工程总承包一期EPC，已由****开发区管理委员会（郴高备[2025〕34号）文件批准建设，招标人为****。建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况：林城上居小区项目工程总承包一期EPC，建设内容为住宅5栋（1#至3#栋、10#、13#楼）、****中心A、B馆、幼儿园、大门及一期用地对应部分的地下车库，总用地面积39984.13平方米，总建筑面积约11.18万平方米。

2.2招标范围：本项目采用设计、施工的工程总承包（EPC）模式发包，主要包括项目、范围内建筑工程设计、**工程施工等事项。具体情况如下：（1）设计招标范围（包括但不限于）：按招标人的要求完成项目的各阶段评审、施工图审查、开工到竣工的配合服务、工程变更和优化调整、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段的配合等后期服务，并且满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准；按招标人要求保质保量按时提交设计成果（含中间成果和阶段性成果）；（2）施工总承包招标范围（包括但不限于）：完成本项目施工图设计的全部工作内容及招标人根据现场实际情况安排的其它工作，配合甲方开展工程监理、工程审计等。

2.3标段划分：本项目仅有一个标段。

2.4履约期限：计划工期540日历天，计划开工日期2026年6月26日。

2.5计划总投资额：约30000.00万元。

2.6建设地点：****开发区**路与青年大道交汇处西南角路

3.1本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人为依法在中华人民**国境内注册的法人或者其他组织（若为联合体投标，联合体所有成员都需提供）；

（2）资质要求：

①设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（提供有效的资质证书复印件或有效的电子资质证书复印件）；

②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程总承包二级及以上资质。具备合格有效的安全生产许可证（若为联合体投标，由施工单位提供）（提供有效的资质证书复印件或有效的电子资质证书复印件）；

（3）业绩要求：投标人（若为联合体投标，联合体任意一方提供均可）近五年（自投标截止时间向前推算，以合同签订日期为准）至少完成过1个下列类似业绩之一：①单项合同总建筑面积在8万平方米及以上或单个项目投资金额2亿元及以上的建筑方案设计或详细施工图设计业绩；②单项合同总建筑面积在8万平方米及以上或单项合同金额2亿元及以上的建筑工程施工业绩；③单项合同总建筑面积在8万平方米及以上或单项合同金额2亿元及以上的建筑工程工程总承包项目业绩。（注：须提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收报告，项目金额、建筑面积以合同为准）标书代写

（4）投标人须配备项目建设管理团队：

①项目经理：具备建筑工程一级注册建造师执业资格或注册结构师执业资格或注册建筑师执业资格或工程类高级工程师，必须是本单位注册人员。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人；未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理，含施工总承包工程、专业承包工程（提供承诺书，格式自拟），投标人为联合体的，工程总承包项目经理须由联合体牵头单位的人员担任；

②施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；

③设计负责人：具有注册建筑师或注册结构工程师或具备相关专业高级技术职称；

④其他人员：项目技术负责人，具备工程类相关专业中级及以上职称证书；施工员，具有工程类施工员岗位培训考核合格证书；安全员，具有有效的安全生产考核合格证书（C 证）；质量员，具有工程类质量员岗位培训考核合格证书；材料员，具有岗位培训考核合格证书；资料员，具有岗位培训考核合格证书。

上述岗位所有人员应为本单位员工（提供2026年1月以来任意三个月的有效社保证明材料，****管理部门出具或网上查询截图，社保缴费单位须是投标人单位或为投保人不具备****公司，退休返聘人员只需提供退休证）。

（5）财务要求：财务状况良好，投标人（包括联合体各成员）提供近三年（2022年度、2023年度、2024****事务所或者审计机构审计的财务报告。

（6）信誉要求：

①投标企业、企业法定代表人以及拟派本项目的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿犯罪记录，提供承诺书，否则其投标将被拒绝；

②投标人（若为联合体投标，联合体所有成员都需提供）未被“信用中国”网站列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人（通过网站查询，并提供网页打印或截图并加盖单位公章，打印或截图日期须是本公告发布之日后，方可有效，否则投标人的投标申请将被拒绝）；

③投标人（若为联合体投标，联合体所有成员都需提供）未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”（通过网站查询，并提供网页打印或截图并加盖单位公章，打印或截图日期须是本公告发布之日后，方可有效，否则投标人的投标申请将被拒绝）；

④需提供承诺（若为联合体投标，联合体所有成员都需提供）：我方自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因****人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。标书代写

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过3个，且联合体各方均具有独立法人资格，联合体牵头人需由施工方担任。

（2）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的获取招标文件、参与投标开标等相关事宜，联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。标书代写

（3）须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书原件应随投标文件一起提交。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。

（4）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。

本次资格审查采用资格后审。

5.1凡有意参加投标者，请于2026年05月20日至2026年06月09日 09:30:00时止，将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、企业营业执照（或其他身份证明）、联合体协议书（如有）等复印件一套并加盖公章的扫描件整理成PDF文档传至邮箱：****@qq.com（邮件主题****公司名称，否则不予受理），上传后（30分钟内）联系代理机构工作人员确认文件获取事宜，未经代理工作人员确认的视为无效。潜在投标人须保证所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人承担，逾期概不受理。

5.2售价：500（元）,售后不退。

6.1投标文件的递交截止时间为2026年06月09日09时30分00秒，地点为****（**省-**市-**区**路19号**阳光城1栋1001-1006）开标室。标书代写

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本招标项目采用的评标办法：综合评估法（评定分离，票决定标法—票决数量法）

本次招标公告在**招标采购公共服务平台（http://hnzbcgxxw.com/）上发布。

本招标项目的监督部门为中健绿康城市****公司（联系人：吴立明，电话：182****3233）

招标人：****

地址：**省**市**区白露塘镇青年大道848****广场19栋106

联系人：周文胜

电话：136****1055

邮编：423038

招标代理机构：****

地址：**省-**市-**区**路19号**阳光城1栋1001-1006

邮编：430056

联系人：熊庆

电话：189****6795

电子邮箱：****@qq.com

异议联系人：吴登舟

电话：158****6616