市教委关于天津外国语大学滨海校区扩建宿舍项目初步设计的批复

市教委关于******校区扩建宿舍项目初步设计的批复

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你单位《关于报送******校区扩建宿舍项目初步设计的请示》（津外大请〔2026〕7号）收悉。经我委委托****评审，根据评审单位出具的该项目初步设计评审报告、《市发展改革委关于******校区扩建宿舍项目可行性研究报告的批复》（津发改批复（社会）〔2025〕19号）及《市发展改革委关于核定******校区扩建宿舍项目概算的函》（津发改批复（项目）〔2026〕21号），原则同意该项目初步设计，项目代码为****，现就有关内容批复如下：
一、项目选址
项目选址在**市**新区大港学府路60号******校区现址范围内。1#学生宿舍楼四至范围：**校内道路，南至女生宿舍12号楼，西至女生宿舍13号楼，北至男生宿舍14号楼。2#学生宿舍楼四至范围：**男生宿舍14号楼，南至女生宿舍13号楼，西至校内空地，北至校内空地。用地面积8604平方米。
二、主要建设内容及工程方案
项目拟**学生宿舍2栋，总建筑面积15840平方米，其中地上建筑面积15840平方米。具体如下：
（一）1#学生宿舍建筑面积6090平方米，其中地上建筑面积为6090平方米。学生宿舍为地上6层建筑，首层层高3.85米，2至6层层高3.85米，规划建筑高度25.667米，室内外高差0.45米。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。首层主要布置学生宿舍、盥洗室、卫生间、门厅、电梯厅、配电室等，2至6层主要布置学生宿舍、盥洗室、卫生间、电梯厅等。
（二）2#学生宿舍建筑面积9750平方米，其中地上建筑面积为9750平方米。学生宿舍为地上6层建筑，首层层高3.85米，2至6层层高3.85米，规划建筑高度25.667米，室内外高差0.45米。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。首层主要布置学生宿舍、盥洗室、卫生间、门厅、电梯厅、配电室等，2至6层主要布置学生宿舍、盥洗室、卫生间、电梯厅等。
（三）同步实施建筑周边绿化、道路、综合管线等配套工程。
三、建筑结构及建设标准
结构设计工作年限50年；建筑结构安全等级一级；抗震设防烈度8度0.2g，地震分组第二组，场地类别Ⅲ类，特征周期0.65s；建筑抗震设防类别重点设防类；抗震等级剪力墙二级；屋面防水等级一级；建筑耐火等级地上二级；工程采用桩基础，基础采用预应力混凝土预制方桩；地基基础设计等级乙级，桩基设计等级乙级。
四、公用工程
给水：校区从学府路和津岐公路均引入一路DN300市政给水引入管。
中水：暂无市政中水水源，校区建筑中水管网建成前暂由市政给水管网供给。
排水：采用雨污分流、污废合流的排水体系，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道。
冷、热源：供暖形式为散热器采暖；供冷采用分体空调形式，仅预留分体空调电源。
通风：宿舍采用自然通风；封闭楼梯间采用自然通风，1#宿舍楼走道走廊采用自然排烟、2#宿舍楼走道采用机械排烟；盥洗室、浴室、配电间采用吊顶式排气扇。
电源：由校区35kV变电站引入。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资为8878.69万元，其中工程费7890.74万元，工程建设其他费729.35万元，预备费258.60万元。项目资金来源****学校自筹等渠道解决。
六、进一步深化工程设计
环评、能评、消防、抗震、人防要满足规范要求，落实海绵城市建设、装配式建筑、绿色建筑及节水设施“三同时”有关规定。
接文后，请你单位进一步落实该项目给排水、热力、电力、燃气等外部建设条件，加强项目管理，严格按照核定的初步设计概算控制工程投资，不得擅自调整建设规模、标准和内容，建设投资按照静态控制、动态管理，原则上不得超过经核定的投资概算。工程建设中，要严格落实安全生产责任制。

2026年3月27日