桐庐县第二人民医院消防系统维保服务采购项目询价公告

本着公开、公平、公正、诚信原则，我院就消防系统维保服务进行询价采购，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、采购项目概况

项目名称：****消防系统维保服务采购项目

服务地点、范围：**县分水镇妙笔路30号****全院区

服务周期：1 年（合同签订之日起算）

采购方式：询价

预算金额：￥80,000.00 元 / 年

承包方式：总价包干（含税、人工、交通、常规耗材、管理、检测、培训等，除重大配件外，不再另行计费）

服务期：自合同签订之日起 1年 。

二、服务内容及要求

（一）消防报警与联动控制系统维保具体工作内容：

1、每月定期维保工作：

（1）主机巡检功能测试；

（2）主备电切换测试；

（3）主机报警与联动逻辑测试；

（4）CRT通讯与控制功能测试；

（5）感烟、感温工作状态测试、故障排查；

（6）控制、切换模块工作状态测试、故障排查；

（7）探测器吹烟测试；

2、每季定期维保工作；

（1）主机巡检功能测试；

（2）主备电切换测试；

（3）主机报警与联动逻辑测试；

（4）CRT通讯与控制功能测试；

（5）感烟、感温工作状态测试、故障排查；

（6）控制、切换模块工作状态测试、故障排查；

（7）消防电话通讯系统测试检查；

（8）消防广播系统测试与投运演习；

（9）消火栓泵手、自动投运试验；

（10）喷淋泵手、自动投运试验；

（11）火警、故障自动打印功能测试；

（12）气体灭火系统功能测试。

3、每年定期服务内容：

（1）主机巡检功能测试；

（2）主备电切换测试；

（3）主机报警与联动逻辑测试；

（4）CRT通讯与控制功能测试；

（5）感烟、感温工作状态测试、故障排查；

（6）控制、切换模块工作状态测试、故障排查；

（7）消防电话通讯系统测试检查；

（8）消防广播系统测试与投运演习；

（9）消火栓泵手、自动投运试验；

（10）喷淋泵手、自动投运试验；

（11）火警、故障自动打印功能测试；

（12）大楼正压送风系统投运试验；

（13）大楼排烟系统投运试验；

（14）大楼消防电梯迫降试验；

（15）气体灭火系统模拟实验；

（16）根据甲方工作安排，每年免费配合一次或二次消防培训及演习（包括报警、灭火、疏散逃生、安全管理、保安的消防管理等）。

（17）建筑消防设施年度检测。

（二）、服务标准

执行现行国家规范：

《建筑消防设施的维护管理》GB 25201

《建筑消防设施检测技术规程》GA 503

《医院消防安全管理规范》及**省、**市相关规定

（三）、维保、维修要求

（1）按照按消防设备国家有关标准、规定、对所维护的消防系统设备进行定期检查、保养和功能测试等，保证设施的正常使用；若系统在运行过程中出现误报、故障、失灵等问题负责维修，所涉的人工、交通、管理等费用支出，均由中标人承担。消防系统维修保养，是消防系统在火灾发生时发挥正常功能的前提保障。维保人员应依照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》、《气体灭火系统施工及验收标准》（GB55036-2022）等规定，结合采购人的设备实际情况和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。

上述文件若有最新版本（或修改规定）的以国家颁布的最新文件为准。

（2）为确保日常消防设施问题能够得到及时处理，具体如下：

1）维保服务单位中标后应就近设立维保网点，若应标人在签订合同前未提供设立维保网点的相关证明材料的，采购人有权取消其成交资格；服务单位自行承担此风险。

2）投标人须固定1-2个熟悉维保单位消防系统的工作人员，负责项目消防设施的维保。

3）维保人员应当持有中级以上建构筑物消防员证书或其考试合格证明。

（3）项目组成人员须到采购人备案归档，服务期间不得更换，特殊情况必须更换的，更换人员应须书面报采购人同意并满足工作要求，经采购人书面同意后，方可进行，否则视同中标人违约；应标人须做出同等人员更换承诺。

（4）维护人员（消防维修工程师）须具备维修设备的经验,具备一定的计算机网络知识，服务单位派驻的维护人员（消防维修工程师）应熟悉消防工程各系统的工作原理及操作方法；了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况；做好消防设施设备卫生清理工作；****管理部门密切配合，协助采购人管理人员做好日常检查工作。维保单位须为现场技术人员办理人身伤亡事故保险。本合同履行期间，若维保人员发生工伤、安全等事故的，则由维保单位负全责。若对采购人造成损失的，维保单位应全额赔偿给采购人。

维保人员（消防维修工程师）按期对消防系统运行情况进行检查，系统的故障和损坏情况应及时向相关部门汇报，第一时间进行处理，做到简易故障当天排除，复杂故障排除时间一般不超过 24 小时。夜间接报紧急故障4小时内赶到现场处置。如遇故障一时不能排除，必须及时通知采购人并采取应急措施。检查和维修过程中应及时做好检查日志和维修记录。

对现场维保人员无法独立解决的故障，服务单位应指派技术支持人员进行应急支援，并调动必需的物资、设备，支援工作等，原则上要求三天内解决，最迟不能超过 7天。不能解决的应采取应急措施，保证采购人最低使用功能，同时通知采购人恢复时间。

（5） 日常报修要求

日常报修响应：2小时内响应并到达现场，维保服务期间如有设备损坏，在有备件时更换备件解决，无备件应标人采取调货或立即订购等有效措施，原则上不得超过五天，同时书面通知采购人。

法定节假日期间（元旦、五一、中秋、国庆、春节等长假），应实行区域值班制度，以保证在节假日期间，能够报修接报有响应，突发事件能处理。

特殊的时间段，如重大活动，大型会议会场需要维护保障（采购人要求），应实行加派专人维护保障制度，服从采购人安排。

（6）紧急报修要求

紧急报修响应：

紧急报修接报后，2小时内响应并到达现场，非工作时间 4小时响应并到达现场。 报警系统如有设备损坏，在有备件的条件下立即更换备件解决，如有设备损坏需拆下送 厂家维修，则以厂家服务为准。但应通知采购人恢复时间，同时采取应急方案保障采购人最低限度的安全使用功能。

紧急报修包括如下情况：

①消防报警系统瘫痪或重要/主要设备出现故障，严重影响消防报警效果；

②消防报警系统出现多防区“误报 ”（防区数量占总数量的 1/2 以上）；

③消防喷淋水压不正常即将导致严重后果的；

④其他采购人认为严重的设备设施故障。

（7）维保单位按期对承担维修保养的建筑消防设施进行维护保养和检查，保证其正常运行，向采购人出具加盖维保单位公章的《系统工程定期巡检记录单（报告）》，并经采购人签署确认，以备存档查证；未按期保养和检查，采购人根据考核办法给予扣分；

1）每月对消防系统进行一次系统是否完好的检查，并出具检查记录报告；

2）对承担的维保设备，每月进行一次功能测试；消防水泵每月进行一次点动；气体灭火系统测试每季度进行一次。同时要求保持系统正常运行，做好所有设备的表面清洁。

协助采购人做好消防安全评估工作，根据《**省消防安全重点单位评估办法》的规定，包括消防安全责任制落实、建（构）筑物防火、消防设施及器材、消防安全管理、扑救初起火灾能力、消防教育培训、消防工作报告备案七个方面的主要内容。根据评估标准，全面评估单位消防安全管理状况，发现问题、分析原因、提出建议方案，送采购人进行整改。

维保服务单位应建立和健全维保档案资料，严格保守采购方的一切机密。每次检查、维修均以专门的表格记录并存档，全部无条件地提交给采购方。

（8）现场更换的消防报警零配件，由中标人负责提供，设备费用含在合同单价内； 中标人所提供的零配件必须是原厂产品，且与原设备兼容；其他支持性的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；

（9）协助采购人健全消防设施管理制度，提供有关技术咨询；

（10）对采购人值班或管理人员进行专业技术指导；

（11）对所维保设施的巡检、维修、检查等均应做好记录；

（12）消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

（13）维保范围内线路出现故障采购人积极配合，中标人负责排除线路故障，由于线路排查中产生的相关材料费用由采购人承担；

（14****服务区域内所有消防设施设备的日常维修保养，需提供完整的消防设备价目清单，免费更换维修零部件清单，漏报部件维修更换由供应商与维保单位沟通协商。发生零配件更换的：（项目维保期内由维保单位出具维修清单原施工单位进行维修，超出维保期后按本条款执行）

1）单次单件价格在 500 元（含）以内的零配件更换，费用由中标人承担；

2）单次单件价格在 500 元以上的，费用由采购人承担，由中标人免费负责安装；

但在维修过程中需要更换的设备、材料由采购人提供；经采购人要求需要中标人代购的设备、材料由中标人代购到位后尽快修复；若发生其他设备、材料，中标人应根据实际情况向采购人申报。

（15）运行维护所需的设备必须为在中国可合法销售的产品。

（16）若遇改造、更新、装修、不可抗力等因素对本维保系统造成损坏等情况，需对本维保系统进行的较大规模改装、重**装、调试等，不属本项目内容。如有涉及， 采购人要求中标人进行安装、施工的，有信息的按信息价结算，没有信息价的在采购人确认后，按市场价结算。

（四）、维保服务工作重点

（1）中标人应认真执行《中华人民**国安全生产法》 、《中华人民**国电力法》、 国家工程建设消防技术标准和省、市、**区消防有关规定以及采购人对安全工作的要求。

（2）中标人所有派遣人员必须持有国家颁发的有关证件上岗，严格遵守用户方设备的操作规则，不得违章操作。

（3）中标人在工作过程中，必须佩戴必要的防护工具，必须使用合格的专业的工具。

（4）对于违反上述 1-3 条内容，造成人员意外伤亡事故以及采购人正常设备损坏的，由中标人负全部责任，采购人概不承担。

（5）每季度对采购人消控值班人员进行业务培训，时间不少于 1小时。服从采购人的安排，配合采购人的消防演练。

（6）采购人因消防检查或暗访收到的整改通知书或罚款单一律由维保单位负责。

（7）根据消防第三方检测报告，维保单位对存在的问题进行整改。

（8）确保系统安全稳定运行针对电子设备随着时间的推移逐步老化的问题而制定科学的维保措施是维保工作的重点。

应考虑通过以下方法来确保系统稳定性：

准备足够的备品备件，根据消防系统维护的经验，以及设备运行的特点，采购一部分易损关键设备作为备品备件；

检查易损件，对已影响使用性能的应及时予以更换；

完善内部管理机制，提高故障处理效率；

配合采购人做好总体预防性措施，有针对性地开展确保稳定运行的各项活动。

（五）、医院消防设施设****公司****医院进行实地确认。

三、供应商资格要求

1、独立法人，营业执照经营范围含消防设施维护保养、检测。

2、在**省消防技术服务机构管理系统完成备案。

3、供应商具有有效期内的ISO09001质量管理体系认证证书，ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，需配备不少于6名一级注册消防工程师，取得国家职业资格证书的中级及以上技能等级的消防设施操作员不少于8人

4、项目负责人，技术负责人持一级注册消防工程师证书；维保人员持建（构）筑物消防员 / 消防设施操作员证书。

证明材料：须提供一级注册消防工程师证书、（构）筑物消防员 / 消防设施操作员证书复印件加盖公章及本单位为其缴纳的近六个月社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；****应急管理厅安全评价机构信用评级达到B级及以上。

6、本项目不接受联合体报价。

四、公示期：三天

五、组织时间

1、****公司于2026年5月21日17：00前将公司名称、联系人、联系电话发送至以下电子邮箱。并于2026年5月22日10：30到****门诊楼四楼会议室参加询价。有不明事项联系尹老师。

2.联系人：尹老师

3.联系电话：136****2719

4.电子邮箱：****@qq.com

5.联系地址：**省**县分水镇妙笔路30号****后勤保障部

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2026年5月19日