桐城市中医医院同安北路院区、红星路院区医卫房地产及附属物、苗木等资产拍卖交易公告

转让标的的详细情况请看附件1《**北路院区评估明细表》和附件2《**路院区评估明细表》；详细披露资产评估报告中转让标的转让范围、数量、面积现状及权属证明中详细信息等；上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，******事务所（普通合伙） 出具了 华通德信评字[2026 ]第HT-Ad166号 《评估报告书》，资产评估总价值为人民币5308.52万元。资产评估结果已经有权部门备案。

转让底价

5308.52万元

交易保证金

1000万元

价款支付

受让方应于《成交通知书》出具之日起 3 个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起 3 个工作日内向 **** 一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

1.竞买人应为中华人民******公司、企业。

2.竞买人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”****法院列入失信被执行人名单。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.办理资产过户手续过程中发生的相关税费由 买受方 承担。

3.自转让价款全部付清之日起 3 个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

5.拍卖成交后，转让人须积极协助竞买人办理标的过户、权属变更等一切相关手续，配合提供所需资料。

四、受让方的确定方式

竞价方式

本次采取公开拍卖，按最高报价者得的方式确定买受人

确定

受让方

按照价高者得的原则确定买受人。根据起拍价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞价，也可口头直接报价，（拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价且无人再继续竞价时，拍卖师落槌以示成交，确认受让方。

五、意向受让方参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：2026年5月27日9时30分前

登记地点：****交易中心开标二室 。标书代写

登记时应携带：

1.企事业法人申请登记时应携带：

①企事业营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）；

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位：****交易中心

开户行：****银行******支行

账户：200********366****23937

意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交通知书》

竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布成交公告。

《成交通知书》领取时间：成交公告结束后5个工作日内。

《成交通知书》领取地址：桐****服务中心三楼产权科。

《成交通知书》领取要求：受让方为企业的须派专人携****公司授权书）和本人身份证和交易手续费缴纳凭证。

交易保证金处置

1.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金5个工作日内退还。

2.若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金，履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向方之间相互串通的；

③意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④流入方无正当理由放弃成交资格的；

⑤流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****提出异议，异议材料递交地址：**省**市**路**苑B区门面房，联系电话：0556-****168。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、交易服务费收取

交易手续费（以成交价为计算基数，按执行标准收取）

档次

成交金额

收费标准

执行标准

1

1000万元（含）及以下部分

4%

1.6%

2

1000—5000万元（含）部分

3%

1.2%

3

5000—10000万元（含）部分

2%

0.8%

4

10000以上—50000万元（含）部分

1.2%

0.48%

5

50000万元以上部分

0.25%

0.1%

手续费收取账户

手续费缴纳账户如下：

户名：****交易中心；

开户行：****银行******支行；

账号：200********310****00464

拍卖服务

佣金

根据委托方与拍卖人签订的《委托拍卖合同》约定，本次拍卖的佣金和评估服务费采用固定金额计收，由买受人在成交公示结束后3个工作日内全额支付。

八、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至****项目负责人处查阅委托方向****提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 3 个工作日内，以书面形式（包括书面文字、传真等）向****提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.****对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：****交易中心https://aqggzy.****.cn/jyxx/trade_info.html ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间之前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

九、联系方式

1.委托方：****

地址：**市**街道西门街22号

联系人及电话：汤先生153****2626

2. 代理机构：****

地址：**省**市**路**苑B区门面房

联系人及电话：余女士 0556-****168

3. 交易机构：****交易中心

地址：桐****服务中心三楼

联系人及电话：陆先生0556-****022

4.****管理部门：桐****管理委员会

地址：**市**路70号

电话：0556-****523

十、现场踏勘

联系人

联系人： 郎先生 ，联系电话：139****9830

地点

******北路院区、**路院区

时间

本次拍租标的集中踏勘现场时间定于2026年5月26日10时00分

十一、附件

1. 《**北路院区评估明细表》

2. 《**路院区评估明细表》

3. 《拍卖规则及须知》

4. 《授权委托书》

5. 《拍卖确认书》

6.《竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归****。