市教委关于天津农学院西校区学生宿舍扩建项目初步设计的批复

市教委关于****西校区学生宿舍扩建项目

初步设计的批复

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你单位《****关于报送我校西校区学生宿舍扩建项目初步设计的请示》（农院政〔2026〕35号）收悉。经我委委托****评审，根据评审单位出具的该项目初步设计评审报告、《市发展改革委关于****西校区学生宿舍扩建项目可行性研究报告批复》（津发改批复（社会）〔2023〕33号）及《市发展改革委关于核定****西校区学生宿舍扩建项目概算的函》（津发改批复（项目）〔2026〕75号），原则同意该项目初步设计，项目代码为****，现就有关内容批复如下：
一、项目选址
项目位于**市**区津同公路19号****西校区校园现址内，四至范围：****中心，南至教学楼，西至篮球场，北至现状学生宿舍，用地面积6635.07平方米。
二、主要建设内容及工程方案
项目**一栋6层学生宿舍，总建筑面积为14860.62平方米，其中地上建筑面积14860.62平方米。首层层高4.5米，主要设置宿舍、管理室、自习室、洗衣房等“一站式”****中心以及设备用房等；二至六层层高3.6米，主要设置宿舍、活动室、热水机房、消防水箱间等；规划建筑高度为23.7米，室内外高差0.2米，钢筋混凝土剪力墙结构。
同步实施建筑周边的绿化、道路及工程管线等配套工程。
三、建筑结构及建设标准
结构设计工作年限50年；建筑结构安全等级一级；地基基础设计等级乙级；抗震设防烈度7度0.15g，场地类别Ⅲ类；建筑抗震设防类别为重点设防类；钢筋混凝土结构抗震等级三级；屋面防水等级一级；耐火等级二级；采用桩基础，桩基拟采用预应力高强混凝土空心方桩，桩基设计等级乙级。
四、公用工程
给水：采用校区内既有给水管网作为水源。
中水：采用校区内既有中水管网作为水源。
排水：采用雨污分流、污废合流的排水体系，生活污水经化粪池处理后排入污水管，最终汇入市政污水管网。
冷、热源：供暖采用散热器供暖；首层宿舍配套用房采用直接蒸发式变频多联空调系统，消控室和弱电间采用分体式风管机形式空调，宿舍采用分体式空调。
通风系统：宿舍采用自然通风；封闭楼梯间采用自然通风，宿舍楼走道采用自然排烟；卫生间、给水泵房、中水泵房采用机械排风，配电间采用方形壁式轴流风机。
电源：由校园现状高压开闭站引入两路10kV独立电源。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资为7951.66万元，其中工程费7241.94万元，工程建设其他费478.12万元，预备费231.6万元。项目资金来源****学校自筹等渠道解决。
六、进一步深化工程设计
环评、能评、消防、抗震、人防要满足规范要求，落实海绵城市建设、装配式建筑、绿色建筑及节水设施“三同时”有关规定。
接文后，请你单位进一步落实该项目给排水、热力、电力、燃气等外部建设条件，加强项目管理，严格按照核定的初步设计概算控制工程投资，不得擅自调整建设规模、标准和内容，建设投资按照静态控制、动态管理，原则上不得超过经核定的投资概算。工程建设中，要严格落实安全生产责任制。

2026年4月3日